Сведения из «Росреестра» в судебном порядке будет получить теперь гораздо проще

Фото из открытых источников Интернет

Думаю, не только я, но многие практикующие юристы сталкивались с тем, что по гражданским делам, связанным с недвижимостью, иногда достаточно сложно получить необходимые сведения из ФГБУ «Росреестр». Судья по ходатайству одной из сторон делает соответствующий запрос, однако необходимого ответа от государственного органа не получает.

Связано это было с тем, что порядок предоставления сведений, внесенных в ЕГРН, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, предусматривает определенные формы запроса в этот орган. И в этой форме, в том числе и судебной, необходимо указать ряд точных данных (в том числе и кадастровый номер объекта), которых у участников процесса может и не быть.

На этом основании филиалы ФГБУ «Росреестра» и отказывали судам в предоставлении запрашиваемых сведений. Что вызывало недовольство не только участников судопроизводства, но и самих судей.

Как вышли из ситуации

Но сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону. 22 июня 2020 года ФГБУ «ФКП Росреестра» издало Письмо № 05-0947/20 «Об исполнении запросов судов».

В данном письме указано, что филиалам следует учитывать, что суд может не обладать полной информацией о недвижимом имуществе (в том числе об отдельных признаках этого имущества).

Отмечается, что отсутствие в судебном запросе ряда сведений об объекте не является основанием для отказа в предоставлении информации, если иные содержащиеся в судебном запросе сведения позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости.

В противном случае ограничение права суда на получение информации о недвижимом имуществе исключительно формой запроса может привести к невозможности установления судом обстоятельств по делу и тем самым затруднить осуществление правосудия.

В письме делается однозначный вывод: несоответствие запроса судьи форме запроса, установленной Порядком предоставления сведений, не является основанием для отказа в его рассмотрении или признании его неполученным.

Можно надеяться, что с изданием данного письма ситуация с получением необходимых сведений у участников судебного процесса улучшится. Что, разумеется, скажется и на качестве правосудия.