Должник переоформил свое имущество, взыскать нечего: что делать

Доброго времени, уважаемые читатели.

Представим ситуацию: Вы судитесь с физическим лицом, у которого возникли обязательства по уплате Вам денежных средств. Неважно, какое основание для взыскания денег, но Вы уже опасаетесь, что должник «пока суд да дело» переоформит все свое «хозяйство» на других лиц и брать с него будет нечего.

Во-первых, сразу хочу напомнить, что истец на любой стадии судебного процесса до вынесения судом решения может обеспечить свои исковые требования, подав соответствующее ходатайство судье.

Образец ходатайства о запрете Росреестру совершать сделки с недвижимостью должника здесь.

По результатам его рассмотрения судом будет вынесено определение о наложении ареста на имущество должника или об отказе в обеспечении иска, которое суд направит органу принудительного исполнения или в государственный орган, полномочный на совершение регистрационных действий.

Не буду заострять внимание, почему суды отказывают в обеспечении иска, т.к. считаю, что все отказы связаны с неграмотным и поверхностным подходом к делу, – в этом вопросе лучше довериться юристам, а «не тыкать пальцем в небо» самостоятельно.

Теперь представим, что Вы не обратились в суд с заявлением об обеспечении иска и после того, как суд уже вынес решение и Вы отдали исполнительный лист в службу судебных приставов, узнаёте, что должник подарил свои «квадратные метры» или продал единственное недвижимое имущество третьим лицам. Обидно, досадно, но выход есть – подавайте иск о признании сделок с недвижимостью недействительными.

Образец иска здесь, всё доступно и понятно написано. Пожалуйста, пользуйтесь, если возникнут вопросы - обращайтесь.

Всем удачи. Ваш юрист, Михаил Сергеевич