Судебная практика: мнимые сделки

Мнимая сделка, то есть сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Сделка считается мнимой, если стороны не имели намерения её исполнять или требовать её исполнения. При этом она может быть признана мнимой только в том случае, если все её стороны не имели намерения её исполнять или требовать исполнения.
Под мнимой сделкой подразумевается сделка, которая совершена для того, чтобы произвести ложное представление на третьих лиц. При мнимой сделке отсутствует установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Детали
Формальное исполнение сделки само по себе не препятствует её квалификации как мнимой.
В то же время неисполнение сторонами своих обязанностей по сделке само по себе не свидетельствует о мнимом характере такой сделки.
Мнимая сделка является таковой независимо от формы её заключения.
Суд вправе констатировать мнимость сделки не только в рамках отдельного искового производства, но и при рассмотрении иных споров, если недействительность сделки непосредственно влияет на его выводы.
Учитывая, что мнимая сделка ничтожна, срок исковой давности по требованиям о применении последствий её недействительности составляет три года. Течение этого срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.
В случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, течение срока исковой давности начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десяти лет со дня начала исполнения сделки.
..
При подготовке публикации использован официальный текст Гражданского кодекса РФ, а также сложившаяся судебная практика:
Определение судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 25.07.2016 № 305-ЭС 16-2411
Определение Верховного суда РФ от 07.09.2015 № 310-ЭС 15-7705
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 13.10.2016 по делу № 33-18276/2016
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 13.10.2015 по делу № 33-3411/2015
Определение Верховного суда РФ от 18.11.2016 № 306-ЭС 16-14958
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 11.10.2016 по делу № 33-3613/2016
Постановление Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25
Постановление АС Дальневосточного округа от 18.04.2015 № Ф 03-1056/16 по делу № А 59-316/2015
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.03.2015 по делу № 33-5561/2015
..
Это очень сложная категория дел. Поделитесь с друзьями, пожалуйста!

..
С уважением,
Евгений Юрьевич Левит, действующий адвокат
Для связи со мной пишите на advokatlevit@gmail.com
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Полезная статья.
И что это значит? И мы и раньше знали, что сделку могут признать не действительной в течении 3 лет... Здесь что то большее описано? Евгений Юрьевич, вы для кого и что написали?
Елена, я не обладаю сведениями о Ваших знаниях и опытных навыках. Но признаюсь честно - текст получился слишком сухой. Я уже исправил этот недостаток в публикации "Мнимые сделки с недвижимым имуществом". Спасибо!
У меня суд расторг сделку купли-продажи несмотря на прошедшие 3 года. По притворности. Можно ли чем то помочь?
Помочь может только апелляция, если срок позволяет. Напишите в личку, нужны обстоятельства сделки и мотивировка судебного решения.
Евгений Юрьевич, вопрос.
Управляющая многоквартирным домом (МКД) организация (УО) заключает с ресурсоснабжающей организацией (РСО) договор на поставку коммунального ресурса при том, что этот ресурс поставлен быть не может просто технологически - отсутствует подключение к централизованным сетям. В результате: РСО ресурс не поставляет, но по договору выставляет к оплате УО счета как за якобы поставленный объем, а УО, соответственно, - платежные документы к оплате собственникам помещений в МКД.
Как квалифицировать такой договор?