Новое в государственной кадастровой оценке

Информация ФГБУ "ФКП Росреестра" "Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой"

Федеральная кадастровая палата сообщила о новеллах закона, принятого в целях повышения качества государственной кадастровой оценки

Изменения связаны с вступлением в силу Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ.

В числе основных нововведений, которые устанавливает закон, - трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости.

Кроме того, оспорить кадастровую стоимость теперь станет проще, - достаточно направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше.

Одной из мер для повышения качества кадастровой оценки, согласно новому закону, является наделение Росреестра контрольно-надзорными функциями.

Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом: ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в ГБУ, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости, формировать перечни объектов для кадастровой оценки, с 2022 года ведомство начнет формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость (по результатам расчета индекса рынка недвижимости) будет тоже Федеральная кадастровая палата.