5 уловок для повышения своих шансов на ипотеку

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Существует большое количество факторов, которые влияют на одобрение ипотеки: возраст, наличие работы, кредитные истории и другие моменты, на которые довольно сложно повлиять либо изменить. Но не следует отчаиваться, простые советы помогут быстрее увеличить шансы на получение одобрения на ипотеку.

Перед тем как идти в финансовую организацию за оформлением кредита, необходимо обратить внимание на наличие всех долгов, к примеру, за жилищно-коммунальные услуги либо неоплаченные налоги. Лучше всего расплатиться с ними, чтобы они не стали поводом для отрицательного ответа. Это главный момент, на который следует обратить внимание. Но кроме этого имеется еще несколько пунктов.

Закрыть имеющиеся потребительские кредиты

Иногда финансовая организация не отказывает в одобрении ипотеки, даже если имеются непогашенные либо открытые потребительские кредиты. Но при этом она будет рассматривать доступную сумму кредита, а так же обратит внимание на сумму, которая еще не уплачена. Если гражданин хочет отказаться от кредитной карты, во время подачи заявления, то ее лучше закрыть либо свести к минимуму установленный на ней лимит.

Важно! Закрытие карты может произойти не мгновенно, а только через несколько дней, вследствие этого про этот пункт необходимо всегда помнить.

Взять созаемщика и при этом проверить все его кредитные истории

В последнее время все чаще стали оформлять ипотеку вместе с созаемщиком. Это может даже сработать в том случае, если один заемщик не может взять кредит на большую сумму, которая необходима.

Иногда граждане автоматически становятся созаемщиками, например, когда они муж и жена, находятся в браке. В таком случае учитываются все долги и доходы, которые проверяются одинаковой степени. Если у кого-то из семейной пары отсутствует желание брать на себя такое обязательство, необходимо составить брачный договор

Внимательно проверить и исправить ошибки в документах

Чаще всего отказ на ипотеку получают те граждане, у которых в документах допущены какие-либо ошибки либо опечатки. Естественно, в большом количестве случаев это не является виной клиента финансовой организации – действует банальный человеческий фактор со стороны государственных учреждений.

Если в договоре были обнаружены какие-либо ошибки, то следует вернуться в финансовую организацию и аннулировать его с целью перезаключения.

Правильно выбрать жилье

Для финансовой организации достаточно важно, какое жилье выберет заемщик. Если площадь, которую планируется купить, оценивается в качестве неликвида, то шансы получить ипотеку сводятся к минимуму. Главное правило в выборе квартиры: она должна находиться в черте города, жилье должно быть благоустроенным, либо находиться в новом доме, а не в «хрущевке». Таким образом, финансовая организация с большим энтузиазмом предоставит большую сумму для ипотеки.

Не должно быть никаких задолженностей

Перед тем как отправляться в финансовую организацию, необходимо убедиться, что нет никаких задолженностей, а все налоги и штрафы уплачены. Если кредитное учреждение обнаружит неоплаченные счета за коммунальные услуги либо непогашенные налоги, прочие задолженности, то это станет веским повод для отказа в ипотеке.

Если вам понравилась статья, для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Возможно Вам будут интересны следующие публикации:

Бездушный электрический вор. Как нас «обкрадывают» банкоматы, можно ознакомиться Подробнее ➤

5 главных плюсов и минусов оплаты покупок картой с кэшбэком, можно ознакомиться Подробнее ➤

5 важных фактов о дебетовых картах, которые не расскажут в банке, можно ознакомиться Подробнее ➤