Путин утвердил поправки о кадастровой оценке.

кадастровой оценки, персональная ответственность чиновников за ошибки и единый цикл проведения кадастровой оценки (4 года и 2 года — для городов федерального значения)

Президент России Владимир Путин 31 июля 2020 года.

Подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки.

Закон вступает в силу через 10 дней после опубликования на официальном портале правовой информации.

Ошибки трактуются в пользу собственника.

Основное нововведение, которое устанавливает закон — все ошибки в определении кадастровой стоимости рассматриваются в пользу правообладателя объекта недвижимости.

Например, если исправление ошибки в определение кадастровой стоимости привело к ее уменьшению, то новая стоимость применяется ретроспективно взамен оспоренной.

Если стоимость увеличилась — она будет применяться только со следующего года.

Зкон устанавливает единую периодичность проведения кадастровой оценки — раз в четыре года.

В городах федерального значения в случае принятия мэром соответствующего решения — раз в два года

Ответственность чиновников за ошибки.

Принятый документ вводит персональную ответственность должностных лиц за ошибки в определение кадастровой стоимости.

Чиновников будут наказывать увольнением за необоснованное завышение кадастровой стоимости.

Дополнительный контроль.

Закон устанавливает режим непрерывного надзора со стороны Росреестра за проведением государственной кадастровой оценки — не только на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, но также соблюдения методических указаний о государственной кадастровой оценке.

Помимо этого,

Росреестр будет ежегодно размещать информацию о выявленных нарушениях.

Это позволит ответственным за определение государственным бюджетным

учреждениям учитывать соответствующую информацию в рамках своей работы и снизит общее количество нарушений.

Также расширяется перечень информации, которую Росреестр предоставляет региональным бюджетным учреждениям для определения кадастровой стоимости (с 1 января 2022 года они начнут получать сведения о ценах сделок и сведения реестра границ), а также установление переходного периода (до 1 января 2023 года), в течение которого региональные власти смогут самостоятельно определить момент начала установления кадастровой стоимости в размере рыночной.