Кредиты и долги – причина депрессий у предпринимателей

Кредиты и долги – причина депрессий у предпринимателей

В Москве не стало Андрея Грудина, 50-летнего совладельца крупного застройщика «Пионер». РБК предполагает, что депрессия стала причиной его смерти.

Спрашивается, а какая может быть депрессия у совладельца бизнеса с оборотом 40 млрд. Рублей? Ответ – долги.

Подробнее можно прочитать на РБК:

https://www.rbc.ru/society/27/06/2020/5ef7201d9a794740601d4e64?from=from_main .

Миллиардер Трамп в одной из своих книг писал, как он несколько раз был на грани банкротства. В тот момент, когда он был в многомиллионных долгах, он сравнил себя с нищим на улице и сказал, что тот богаче него - у нищего были какие-то мизерные, но свои деньги, а у Трампа в тот момент был долг почти под миллиард долларов.

Помню, когда учился на МВА, один из профессоров рассказывал нам, как правильно жить с большим долгом. Кредиты нужно брать, по его мнению, так как они заставляют вставать с дивана и работать больше. Кредиты позволяют развиваться намного быстрее. Конечно, была оговорка, что кредиты должны тратиться на приобретение активов, а не на пассивы. Да и вложения кредитных денег должно происходить в активы, которые генерируют доход больший, нежели стоимость кредита.

За последние годы, многие предприниматели научились брать кредиты и стремительно расти. Выстраиваются огромные финансовые пирамиды – предприниматель берет кредит на покупку актива, который генерирует доход, доход от данного актива идет на погашение процентов по кредитам, а сам актив закладывается в другой банк, для покупки следующего актива.

Эта схема работает, но до того времени, пока доход от активов превышает стоимость кредита. А стоит только рынку измениться, когда размер дохода становиться ниже стоимости кредита, – вся выстроенная схема начинает рушиться.

Некоторые понимают, хрупкость выстроенной пирамиды, ее недолговечность и начинают выводить часть денежных потоков, чтобы при крушении пирамиды остаться при деньгах. Тем самым, они усугубляют ситуацию и приближают крах выстроенной структуры. Очевидно, что чем больше пирамида, тем больше можно вывести.

Ситуация в строительной сфере жилой недвижимости выстраивалась по аналогичной схеме. Хорошая рентабельность и деньги дольщиков – позволяли строительным компаниям быстро расти.

Посмотрите, еще один очень показательный пример, о котором писали «Ведомости». Алексей Хотин – один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Москве. В свою схему приобретения коммерческой недвижимости и других активов Хотин добавил приобретение банка «ЮГРА». За счет привлечения денег вкладчиков банка он мог активнее приобретать некоторые активы.

Подробнее можно прочитать здесь: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2019/04/23/800019-arestovan-yugra-hotin .

Сейчас Хотин под домашним арестом, идет следствие.

Нынешний кризис приведет к множеству банкротств и переделу рынка.

Как я писал ранее, в своей статье «Предприниматели, лучше спасайте свой бизнес сами» - для государства это плохо, но не смертельно, так как со временем на место обанкротившегося бизнеса придет новый

А вот для владельцев бизнеса и их партнеров, поставщиков - эта ситуация критична. Ведь многие кредиты получались не только под залог активов, но еще и под личные поручительства. После падения доходов активы заберут, а остаток долга останется на поручителях.

И остаются владельцы бизнесов без активов, но с огромными долгами. Что делать в данной ситуации? Кто-то, к сожалению, решает ситуацию радикально.

Подробнее ➤