Россияне начали продавать жилье за доллары

Расчеты в валюте в России запрещены законодательно, тем не менее многие собственники жилья в настоящее время вновь начали требовать за свои квартиры доллары, а не рубли — такая схема была принята до 2008 года, когда в стране произошел финансово-экономический кризис. Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Невский Простор», поступивших в редакцию «Ленты. Ру».

По словам риелторов, чаще всего за доллары квартиры продают граждане, постоянно проживающие за границей.

«Доля таких операций невелика, но несколько предыдущих лет подобных условий собственниками не выставлялось», — указывают специалисты.

Схема долларовых сделок аналогична «наличным» сделкам в рублях, поясняют брокеры: сумма за квартиру в долларах закладывается в банковскую ячейку с условием открытия только после перехода прав на недвижимость.

«В договоре указываются рубли, а в ячейку закладывают валюту, — уточняют эксперты. — Если сделка проходит без проблем, то последствий, скорее всего, не будет, а вот если возникнут трудности, то последствия могут быть очень серьезными. Так, если выяснится, что в ячейке лежат доллары, то по закону следует штраф в размере 75-100 процентов от суммы незаконной валютной операции».

Легально провести сделку с расчетом через банковский аккредитив в валюте можно в том случае, если и продавец, и покупатель не являются валютными резидентами в России, заключают специалисты.

5 ноября курс доллара к валютам основных торговых партнеров США рекордно обвалился на фоне подсчета голосов на выборах президента страны.

Источник:

https://lenta.ru/news/2020/11/06/dollar_deals/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop