Пассивный доход, не верю я в это.

По сторонам оглянитесь, Слышите? Везде и все сейчас обучают и твердят о пассивном доходе, что это возможно. Прямо вот сейчас кто-то жестикулирует руками, рассказывает и доказывает свою правоту:

— Просто Вы представьте себе— вы не делаете абсолютно ни чего, а денюжки получаете! В нужном Вам количестве..., — затем обычно идут в ход "не хитрые и простые " советы для получения в своей жизни пассивного дохода.

Я прочитал и изучил массу рекомендаций, многих людей и понял: чтобы получать по настоящему хорошую прибыльную доходность, которой хватит для жизни, придется любому из нас хорошо как потрудиться, так и вложиться. Именно поэтому фразу «пассивный доход» мне очень сложно понять, и я не признаю этот факт.

Приведу два примера источника "пассивного" (а в итоге очень даже активного) так называемого дохода, которые чаще всего советуют людям. Я на основе личного опыта сделал свои выводы и сформировал о них свое мнение.

Инвестировать или открыть в банке счет

Сразу скажу — я активно инвестирую свои средства в ценные бумаги (акции и облигации) и использую банковские продукты, в том числе и вклады. Поэтому на основе своего жизненного опыта могу с полной уверенностью высказать свое мнение:

▪️ На банковских вкладах не получится заработать. Даже если вы имеете в своем распоряжении несколько миллионов рублей, то получаемые проценты по вкладу, ни как не спасут Ваши деньги от инфляции и обесценивания — настоящая инфляция гораздо больше официально заявленных 5% в нашем государстве. В лучших случаях Вам просто удастся сохранить свои деньги. Извлекать пассивный доход от банковских депозитов и вкладов — это просто иллюзия.

▪️Для успешных инвестиций на фондовом рынке, человеку просто необходимо обладать хотя бы не большими знаниями о инвестиционных инструментах, проделывать колоссальную аналитическую работу. В противном случае Ваши попытки инвестировать деньги принесут Вам не пассивный доход, а активные и реальные убытки. Однако даже если Вы обладаете нужными знаниями нужно набраться терпения — ведь инвестиции не приносит Вам доход "здесь и сейчас", это не игра Поле Чудес.

При всем этом, разумный и грамотный подход в выборе инвестиционных инструментов на длительный период, действительно может создать так называемый пассивный доход (дивиденды, рост акций в цене) — Самое главное в начале хорошо потрудиться, сделать грамотный анализ, и не ошибиться с выбором инвестиционных инструментов для вложения своего капитала, что бы он рос, а не испарялся.

Купить недвижимость и сдавать квартиру.

В этом хорошем варианте возникает проблема — а Вы попробуйте для начала купить, эту недвижимость (квартиру), не имея начального капитала. Это не маленькая сумма...

Но предположим, что у Вас либо есть свободная недвижимость, либо есть средства на ее приобретение.

Я свою квартиру сдавал в аренду несколько лет и с уверенностью могу Вам сказать — это приносит доход и на этом можно заработать. Но далеко не пассивный, а скорее активный. Взгляните сами:

На рынке недвижимости множество предложений по аренде — поиск арендатора занимает порой достаточно длительное время. При всем этом налоги на собственность, квартплату, государству надо платить, вне зависимости получил ты за это время доход или нет.

В квартире периодически нужно делать хотя бы косметический ремонт. И далеко не всегда это просто косметика — несколько раз мне приходилось много вкладываться после не путевых квартирантов.

Далеко не всегда на рынке недвижимость поднимается в цене. Например, квартира сталинка или хрущевка, она может очень сильно потерять в цене — с моей жилплощадью именно так и произошло.

Да и риски, всегда остаются. Например, Ваши квартиранты могут устроить пожар или затопить соседей — а все издержки лягут на Ваши плечи, так как Вы собственник.

---

Как видите, чтобы добиться получения пассивного дохода, нужно для начала заработать начальный капитал и вложить достаточно сил и времени, чтобы потом грамотно разместить этот капитал. Имея при этом значительные риски.

Поэтому такие высказывания типа "Иметь пассивный доход — это легко и просто!" возбуждают во мне бурю негодований и эмоций. Мое мнение, абсолютно пассивного дохода быть не может и не существует — доход есть, для получения которого нужно очень много усилий приложить.

Согласны?

Подробнее ➤

http://starhab.ru/passivnyj-doxod-ne-veryu-ya-v-eto/