4 главных изменения 2021 года, которые затронут сферу ЖКХ

В начале года в законную силу вступает большое количество нормативно-правовых актов. Это уже стало своеобразной традицией, как поход в баню 31 декабря. 1 января 2021 года произойдёт ряд изменений и в области ЖКХ.

Отмена моратория на пеню

С 1 января 2021 г. отменяется мораторий, введенный из-за пандемии COVID-19. Он действовал с 6 апреля 2020 г. До 31 декабря на законодательном уровне запрещалось:

• Приостанавливать или ограничивать услугу, если у гражданина появилась задолженность.

• Начислять, взыскивать и выставлять неустойки (штрафные санкции) за просроченную оплату услуг.

• Не принимать данные приборов учета, если их межповерочный интервал завершился в период с 6 апреля текущего года. Такие устройства запрещалось считать нерабочими.

С 2021 г. УО опять смогут начислять пени и штрафы за просрочку оплаты услуг ЖКХ. Также не будут приниматься к расчету показания счетчиков, у которых подошел к концу срок поверки. Если, конечно, не будет принято решение о продлении моратория.

Индексация тарифов

1 июля 2021 г. произойдёт традиционная индексация тарифов на коммунальные услуги. Величина колебаний в разных субъектах РФ будет находиться в пределах 3,2–6,5%. До июля 2021 г. плата за коммунальные услуги останется неизменной.

Правила пожарной безопасности в отношении МКД

С 1 января 2021 г. в силу вступит постановление Правительства РФ «Об утверждении правил противопожарного режима в России». Документ содержит больше 450 пунктов, многие правила затрагивают сферу ЖКХ. Например, собственники жилья не смогут:

• Хранить свои вещи на цокольных и технических этажах, под лестничными маршами, в зоне выхода на крышу, на чердаках.

• Эксплуатировать неисправные розетки, проводку, рубильники, а также использовать самодельные электронагревательные приборы.

• Применять неисправное газовое оборудование, которое не прошло технический осмотр.

• Использовать открытый огонь на балконе или лоджии в жилых квартирах, отелях.

Изменение порядка получения субсидии

С 1 января 2021 г. вступают в законную силу новые правила оформления субсидий на оплату коммунальных услуг. Сейчас для получения государственной помощи необходимо самостоятельно подтверждать отсутствие задолженности по ЖКХ. С 2021 г. социальные службы будут получать данные о долгах при помощи ГИС ЖКХ.

На ТСЖ и УО, если они выступают в роли исполнителей коммунальных услуг, будут возложены дополнительные обязанности. Например, они должны будут в течение 5 дней загружать в ГИС ЖКХ ответы на актуальные запросы соцслужб о долгах граждан, желающих получить субсидию.