Стрикун Галина Владимировна
Стрикун Г.В. Подписчиков: 31649
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 9.3М

Хроника ипотечной квартиры, на примере которой можно понять, что безвыходных ситуаций не бывает

1 776 дочитываний
34 комментария
Эта публикация уже заработала 89,70 рублей за дочитывания
Зарабатывать

НАЧАЛО ИСТОРИИ

1.Ипотечная квартира приобретена в брака. Муж-заемщик, жена - созаёмщица.

2.Платили за кредит из общего бюджета. Потом развелись. Жена живет в квартире. Муж из-за постоянных скандалов жить там не может. Бывшая жена платить за кредит отказалась. Чтобы не потерять квартиру, муж тянет платежи из последних сил.

ПРОДОЛЖЕНИЕ ИСТОРИИ

3. Обратился ко мне за помощью. Я начала работать над проблемой.

И о чудо. Мне удалось убедить банк дать согласие банка на раздел квартиры по 1\2 доли.

Судебная практика единодушна в этом вопросе. Нет согласия банка-нет раздела квартиры. А банки согласия практически не дают.

Поскольку жена не была согласна на раздел квартиры, подаем иск в суд. Суд квартиру делит. Регистрируем право долевой собственности.

ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?



4. Но это присказка-- не сказка.

Платить дальше ипотеку жена не хочет. А муж не может. Надо квартиру продавать. Жена продавать не хочет, потому что вольготно живет там одна без мужа.

Кто хочет,. тот делает, кто не хочет – ищет причины и отговорки.

Мы начали" делать". Методично письменно и устно я убеждала жену в необходимости продать квартиру, поскольку при прекращении выплаты платежей мужем оба лишаются ее и уже выплаченных денег. Банк ее забирает.

Жена ставит условия:

-Продаем. Но деньги поровну не делим. Мне больше.

.-Почему? У вас ведь законные равные доли.

-А просто так. Потому что потому, и вообще, я-женщина. А женщинам надо уступать.

Муж уступать не хочет. Деньги возможно делить только поровну.

ТАРАМ-ТАМ-ТАМ! СВЕРШИЛОСЬ!

5. Чего нам с мужем стоило уговорить жену – история отдельная. Наконец, "прижатая к стене" нашими доводами, она дала согласие на продажу. Бежим в банк, получаем согласие банка на продажу. Банки, в отличии от раздела, на продажу дают согласие более охотно.

Квартиру продается, деньги делятся поровну за вычетом оставшейся суммы кредита..

Из любой ситуации есть выход. Надо только найти правильную дверь и действовать и работать над проблемой, а не стонать, что всё безнадежно.


Вам понравилась статья?

У вас есть проблемы с ипотечной квартирой?

Напишите.

34 комментария
Понравилась публикация?
99 / -13
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, адвокат Стрикун Галина Владимировна
Комментарии: 34
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
08.01.2021, 14:09
Орехово-Зуево

Статья ни о чем. выход лежит на поверхности и юрист здесь не нужен.

+7 / -1
картой
Ответить

ГалинаПишет 08.01.2021 в 14:09
и юрист здесь не нужен.

"Каждый мнит себя стратегом,. видя бой со стороны" Ш. Руставели.

А говоря русским языком, то сами лично "пободайтесь" с банком, сходите сами в суд, выложите свое аналогичное решение и вот тогда я вам поаплодирую, стоя.

Можно удалять себе зубы пассатижами на кухне, ножичком" чикать" аппендицит, и ботинки равные починить, и самим трубы и стояки в ванной менять.

Специалисты нам вообще на фиг в жизни нужны!

+4 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
07.01.2021, 16:23
Ханты-Мансийск

Хорошая статья. Спасибо. Знаю одного человека с такой же проблемой. Но у них платит бывший муж и живёт он в ней после развода.

+7 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Все справедливо... Наверное, в большинстве случаев бывает совсем по-другому.

+3 / 0
картой
Ответить
DELETE

Все обычно из за женщин, мужики в основном уходят в трусах, а потом женщина ищет ровню себе с квартирой, машиной, без кредитов, и чтоб все деньги отдавал, то есть раба себе! Здесь случай в удаче, не знаю как удалось уговорить взбаломошную жену!

ОлегПишет 07.01.2021 в 14:41
Здесь случай в удаче, не знаю как удалось уговорить взбаломошную жену!

Это вполне возможно, если очень захотеть.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Такой тупой овце, как эта дурная баба, поможет только хорошая плюха в башню.

+2 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
14.01.2021, 14:12
Санкт-Петербург

Так в чем пришел в том и ушел)))) ни один мужик своего просто так не отдаст!

+1 / 0
Ответить
DELETE

Нормальный мужик наоборот все в семью тащит, а потом без всего остаеться, вот вам очередной пример, слава богу решилась ситуация с положительным исходом!

15.01.2021, 12:18
Санкт-Петербург

Да ладно

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Женщины последнее время до того стали инфальтильны, что мечта обобрать мужика сидит с детства в мозгах! Пример, ты же мальчик отдай Маше лопатку!

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (3)

В большинстве случаев бывает по другому потому, что тот, кто хочет решить проблему попросту опускает руки и плывет по течению.

+4 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Охранник на кпп. Татьяна
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0
14.01.2021, 06:48
Казань

Здравствуйте Галина Владимировна! У меня жилье было в собственности, зал 2 спальни. Живу с 30 летним сыном пострадавшие аварийщики, наше жилье посчитали аварийным в 2011 г. В 2014 г Исполком выкупает у нас наши квартиры за 11,220 тыс руб кв метр и объяснили что это пойдёт на постройку новых квартир. Потом как выяснилось что они аварищиков сажают на ипотеку, моя семья не согласилась. Соседи переехали, дом обесточили и в январе 2019 г снесли вместе с мебелью вещи посуда одежда техника без предупреждения пристава и не обеспечивая новым жильем. Судья сказал не хочешь ипотеку вообще ничего не получишь. Я инвалид 2 не рабочей гр стою на учёте в онкологии местный врач снял гр инвалидности без подтверждения я 8 лет не получаю пенсию онкологи не снимали в пенсионном нет подтверждения что гр инвалидности снята убрали пищевод и желудок 2 ст онкология. Предлагали 1 комнатную в ипотеку. Мы бомжи, мы первоначальный взнос 486 тыс забрали на съем жилья и мне на лекарства у меня диабет, онемия 1 ст. Местные чинуши прокатились по полной программе. Суды все проигрышные, эти деньги 486 тыс были переведены в ГЖФ в 2015 г лежали там 5 лет. И потом выкуп производили через полгода изменения цены, должны были по 20 тыс 700 руб за кв метр.

+2 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
08.01.2021, 12:04
Нижний Новгород

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (34)

Отказ в иске как урок: почему требование заставить ответчика «выучить Семейный кодекс» не имеет правовых перспектив? Интересная практика

Сегодня решила немножко поискать практику судебную — листаешь, листаешь эти решения, и вот натыкаешься на такое дельце, что диву даешься. Хочу рассказать вам об одном деле, которое меня особенно «поразило».

Отказ в иске как урок: почему требование заставить ответчика «выучить Семейный кодекс» не имеет правовых перспектив? Интересная практика

Сегодня решила немножко поискать практику судебную — листаешь, листаешь эти решения, и вот натыкаешься на такое дельце, что диву даешься. Хочу рассказать вам об одном деле, которое меня особенно «поразило».

Когда подписанные акты не спасут: почему подрядчик остался без оплаты за «лишние» работы

Недавнее дело из практики Арбитражного суда Московского округа вновь напомнило участникам строительного рынка: даже подпись заказчика под актами КС-2 и КС-3 не гарантирует оплату дополнительных работ,...

Крузак губернатора оштрафовали за превышение скорости - чиновники не смогли оспорить 500 рублей

Водитель и представители автобазы попытались оспорить штраф в размере 500 рублей, ссылаясь на то, что внедорожник следовал с включёнными спецсигналами: проблесковым маячком и сиреной. По их версии,...

Заёмная расписка, как подтверждение денежного долга, возникшего из другого обязательства. Обзор судебной практики

Когда между гражданами необходимо подтвердить наличие долга, возникшего из купли-продажи, аренды или иного основания, на помощь придет расписка. Об этом говорит пункт 6