Хроника ипотечной квартиры, на примере которой можно понять, что безвыходных ситуаций не бывает

НАЧАЛО ИСТОРИИ
1.Ипотечная квартира приобретена в брака. Муж-заемщик, жена - созаёмщица.
2.Платили за кредит из общего бюджета. Потом развелись. Жена живет в квартире. Муж из-за постоянных скандалов жить там не может. Бывшая жена платить за кредит отказалась. Чтобы не потерять квартиру, муж тянет платежи из последних сил.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ИСТОРИИ
3. Обратился ко мне за помощью. Я начала работать над проблемой.
И о чудо. Мне удалось убедить банк дать согласие банка на раздел квартиры по 1\2 доли.
Судебная практика единодушна в этом вопросе. Нет согласия банка-нет раздела квартиры. А банки согласия практически не дают.
Поскольку жена не была согласна на раздел квартиры, подаем иск в суд. Суд квартиру делит. Регистрируем право долевой собственности.
ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?
4. Но это присказка-- не сказка.
Платить дальше ипотеку жена не хочет. А муж не может. Надо квартиру продавать. Жена продавать не хочет, потому что вольготно живет там одна без мужа.
Кто хочет,. тот делает, кто не хочет – ищет причины и отговорки.
Мы начали" делать". Методично письменно и устно я убеждала жену в необходимости продать квартиру, поскольку при прекращении выплаты платежей мужем оба лишаются ее и уже выплаченных денег. Банк ее забирает.
Жена ставит условия:
-Продаем. Но деньги поровну не делим. Мне больше.
.-Почему? У вас ведь законные равные доли.
-А просто так. Потому что потому, и вообще, я-женщина. А женщинам надо уступать.
Муж уступать не хочет. Деньги возможно делить только поровну.
ТАРАМ-ТАМ-ТАМ! СВЕРШИЛОСЬ!
5. Чего нам с мужем стоило уговорить жену – история отдельная. Наконец, "прижатая к стене" нашими доводами, она дала согласие на продажу. Бежим в банк, получаем согласие банка на продажу. Банки, в отличии от раздела, на продажу дают согласие более охотно.
Квартиру продается, деньги делятся поровну за вычетом оставшейся суммы кредита..
Из любой ситуации есть выход. Надо только найти правильную дверь и действовать и работать над проблемой, а не стонать, что всё безнадежно.
Вам понравилась статья?
У вас есть проблемы с ипотечной квартирой?
Напишите.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Статья ни о чем. выход лежит на поверхности и юрист здесь не нужен.
"Каждый мнит себя стратегом,. видя бой со стороны" Ш. Руставели.
А говоря русским языком, то сами лично "пободайтесь" с банком, сходите сами в суд, выложите свое аналогичное решение и вот тогда я вам поаплодирую, стоя.
Можно удалять себе зубы пассатижами на кухне, ножичком" чикать" аппендицит, и ботинки равные починить, и самим трубы и стояки в ванной менять.
Специалисты нам вообще на фиг в жизни нужны!
Хорошая статья. Спасибо. Знаю одного человека с такой же проблемой. Но у них платит бывший муж и живёт он в ней после развода.
Все справедливо... Наверное, в большинстве случаев бывает совсем по-другому.
Все обычно из за женщин, мужики в основном уходят в трусах, а потом женщина ищет ровню себе с квартирой, машиной, без кредитов, и чтоб все деньги отдавал, то есть раба себе! Здесь случай в удаче, не знаю как удалось уговорить взбаломошную жену!
Это вполне возможно, если очень захотеть.
Такой тупой овце, как эта дурная баба, поможет только хорошая плюха в башню.
Так в чем пришел в том и ушел)))) ни один мужик своего просто так не отдаст!
Нормальный мужик наоборот все в семью тащит, а потом без всего остаеться, вот вам очередной пример, слава богу решилась ситуация с положительным исходом!
Да ладно
Женщины последнее время до того стали инфальтильны, что мечта обобрать мужика сидит с детства в мозгах! Пример, ты же мальчик отдай Маше лопатку!
В большинстве случаев бывает по другому потому, что тот, кто хочет решить проблему попросту опускает руки и плывет по течению.
Здравствуйте Галина Владимировна! У меня жилье было в собственности, зал 2 спальни. Живу с 30 летним сыном пострадавшие аварийщики, наше жилье посчитали аварийным в 2011 г. В 2014 г Исполком выкупает у нас наши квартиры за 11,220 тыс руб кв метр и объяснили что это пойдёт на постройку новых квартир. Потом как выяснилось что они аварищиков сажают на ипотеку, моя семья не согласилась. Соседи переехали, дом обесточили и в январе 2019 г снесли вместе с мебелью вещи посуда одежда техника без предупреждения пристава и не обеспечивая новым жильем. Судья сказал не хочешь ипотеку вообще ничего не получишь. Я инвалид 2 не рабочей гр стою на учёте в онкологии местный врач снял гр инвалидности без подтверждения я 8 лет не получаю пенсию онкологи не снимали в пенсионном нет подтверждения что гр инвалидности снята убрали пищевод и желудок 2 ст онкология. Предлагали 1 комнатную в ипотеку. Мы бомжи, мы первоначальный взнос 486 тыс забрали на съем жилья и мне на лекарства у меня диабет, онемия 1 ст. Местные чинуши прокатились по полной программе. Суды все проигрышные, эти деньги 486 тыс были переведены в ГЖФ в 2015 г лежали там 5 лет. И потом выкуп производили через полгода изменения цены, должны были по 20 тыс 700 руб за кв метр.