Искибаева Елена Юрьевна
Искибаева Е. Ю. Подписчиков: 19357
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.4М

Вопрос дня: нужна ли справка их психдиспансера при продаже квартиры?

64 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 3,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать

«Обязан ли я предоставлять справку из психдиспансера о том, что не состою на учете?»

«Покупатель требует справку из ПНД. Законно?»

«Риэлтор утерждает, что я обязан предоставить справку, что я психически здоров. Это действительно так?»

Такие вопросы почти всегда имеются в списках на подобных сайтах. И уже вроде бы ответы даны, но люди не читают. Надеюсь, что мою статью прочитают и станут меньше спрашивать. Но хотя даже если не прочитают и продолжат спрашивать — я особо не огорчусь.

Обычно справку из ПНД просит покупатель. Редко когда продавец.

Так вот, если не хотите — не получайте и не предъявляйте эту справку покупателю. Такой обязанности у вас нет.

Если нет желания получать эту справку, то так и скажите, что будете продавать тому, кто не просит эту справку. Если конечно есть время и перспектива.

Кстати, вы, как продавец, тоже имеете право высказать сомнения и попросить предоставить справочку из ПНД. А то вдруг покупатель не совсем здоров и потом пойдет (или за него пойдут) оспаривать сделку в суд?

Для снижения риска лучше получить обеим сторонам эти справочки и обменяться на случай, которого лучше бы не было.

Но, еще раз повторюсь, что закон не обязывает предоставлять справку о дееспособности при регистрации перехода права собственности. Сделку зарегистрируют и без справки. Точно говорю.

Если имеются опросы - задавайте в комментариях, возможно кто-то на них ответит)

4 комментария
Понравилась публикация?
17 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Ой полезное и очень ценное раз’яснение: ст.171 ГК РФ еще никто не отменял! «Не ведал/ не осознавал/ воспользовались - а у меня вот и документ есть - наблюдаюсь и на учете состою у психиатра »! И никакое «добросовестный приобретатель» не поможет от слова совсем - увы. Спасибо!

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com

Что то у нас в государстве не вяжется... Даже примитивные моменты, которые должны быть отражены в законодательстве или правилах... Странно так...)))

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Полностью согласен. "Для снижения риска лучше получить обеим сторонам эти справочки и обменяться на случай, которого лучше бы не было."

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Здорового мужчину год удерживали в психбольнице — за это он отсудил 1,2 млн рублей

Быть насильно госпитализированным в психбольницу, оставаясь при этом полностью вменяемым и адекватным, — звучит как сюжет триллера, но именно такая история случилась в Москве всего пару лет назад.

Расчетные листки заменены новой справкой

В России с 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Трудовой кодекс (ФЗ от 14.11.2022 № 266-ФЗ), согласно которым работодатели обязаны выдавать сотрудникам справку о выплатах и иных вознагражден...

Как получить налоговый вычет за медицинские услуги и лекарственные препараты?

Согласно российскому законодательству, работающие граждане, которые платят подоходный налог в размере 13 %, могут воспользоваться налоговым вычетом на платные медицинские слуги и лекарственные препараты.

Пособие по инвалидности (необходимые документы)

Для получения пособия по инвалидности обычно требуется следующий пакет документов: 2. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность. 3. СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета).

8 выписок и справок, которые можно получить от государства бесплатно, моментально и не выходя из дома

За последние годы большинство государственных услуг перешло в цифровой формат. Можно долго ругать Правительство за повальную цифровизацию, но нельзя не признать и удобство. Вот вам некоторые справки и выписки,...

Справка об учете у нарколога. В каких случаях необходимо предъявлять справку об учете у нарколога

Справка об учете у нарколога – документ, подтверждающий отсутствие, либо наличие у гражданина наркотической, алкогольной или токсической зависимости, влияющей на его психофизическое состояние.

Жуткая история из Бурятии: мужчина едва не сжег человека из-за личной неприязни

Эта история напоминает сценарий из ужастика, но, к сожалению, это реальность. В Заиграевском районе Бурятии мужчина, движимый личной неприязнью, чуть не сжег человека заживо.
00:38
Поделитесь этим видео