Штраф до 20 тысяч рублей за отсутствие уведомления об открытии зарубежного счёта и непредоставление отчёта о движении средств по счёту
Сегодня мы поговорим об обязанности граждан уведомлять органы ФНС об открытии ...
Почему при банкротстве проверяются сделки 3-летней давности, а в рамках комплексной реструктуризации — нет
Цель проверки: при банкротстве сделки за последние три года анализируются для выявления подозрительных операций, которые могли быть направлены на вывод активов или ущемление интересов кредиторов.
За что в ответе собственник, который сдает квартиру
Ответственность собственника квартиры при сдаче жилья: ключевые моменты
Новые требования для самозанятых с 30 мая 2025 года
Обязанность самозанятого при осуществлении своей деятельности уведомлять Роскомнадзор об обработке персональных данных: изменения с 30 мая 2025 года
Порядок выселения нанимателя, если добровольно не желает съехать с квартиры
Сегодня поговорим о том, как можно выселить из квартиры нанимателя, если тот не желает ...
Заработал сайт Единого реестра воинского учета в 2025 году
Сегодня поговорим о начале полноценной работы платформы Реестра воинского учёта. Ранее
Отказ от наследства взамен на денежную компенсацию
Наследование имущества связано с рядом юридических тонкостей, одной из которых является возможность отказа наследника от своей доли в пользу другого лица либо полного отказа от принятия наследства.
Как можно выписать родственника из квартиры против его воли: интересная информация
Смотрите, сегодня поговорим о том, как выписать в законном порядке родственника из квартиры, если он против, какой порядок существует и каким образом можно защитить свои права в данном случае.
Расторжение договора по инициативе клиента: как правильно оформить отказ
Ситуация, когда клиент подписывает договор и затем осознает, что заключение ...
Как правильно сдать квартиру в наем и при этом не лишиться ее
Сегодня поговорим о таком вопросе, как сдача квартиры в аренду и при этом не лишиться его. Вы скажете, как можно лишиться своего жилья, если право собственности на объект недвижимости оформлен через Росреестр.
Риски в сделках с недвижимостью
Сделки с недвижимостью — это серьёзный процесс, который сопряжён с множеством ...
Как распределяется наследство, если умерший не оставил завещание
Когда человек уходит из жизни, оставив после себя имущество, возникает вопрос: кому ...
Порядок действий налогоплательщиков при образовании задолженности перед налоговой
Сегодня поговорим о том, как можно справиться с долгами по налогам и сборам ...
Не сообщил в военкомат, что переехал – накажут рублем!
Ужесточение ответственности граждан за несообщение о смене места проживания в в военкомат
Риски продажи жилья мошенниками без согласия собственников
Сегодня поговорим о том, как мошенники могут продать недвижимость без Вашего присутствия и согласия, что необходимо делать в этом случае и как себя защитить в такой ситуации. Сегодня мошенники не стоят на месте,...
А при дарении квартиры не можно?
При дарении квартиры это все не нужно
А я могу подарить свою долю хоть кому?
Да,хоть бомжу! Тот кто получает подарок должен заплатить налог-это не касается прямых родственников!
Спасибо большое) А то у меня 1/24 родственники не хотят выкупить, а продать её тоже не могу..
Скажите, пожалуйста, если я свою долю подарю сыну, он не должен оплачивать налог государству?
Вы можете подать в суд:
Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2). Вместе с тем данная статья предусматривает, что не достижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).
Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).
Нет.
Спасибо! Очень важная информация!
Вообще-то перед продажей доли желательно ее выделить в квадратные метры и определить их на жилплощади. Это как минимум два суда, если совладельцы не согласны. Вообще нюансов очень много и все не так просто как кажется. Продажу гипотетической доли легко можно оспорить и признать недействительной.
Почему тогда, совладельцы должны ущемлять меня в правах, своим нежеланием? Конечно, если у меня 1/24, а у них 23/24, разговор другой.. но вот если у меня 2/3, а у них 1/3.. тогда, как?
что за бред? В какие метры?
Если речь об определении порядка пользования то это бред вдвойне, так как к новому собственнику порядок пользования не перейдет
Есть даже разъяснения Верховного Суда по этому вопросу...
Хотя бы одно основание назовите, раз это так легко.
Полностью с этим согласна.
Здравствуйте, у меня к Вам вопрос, сколько стоят услуги натариуса при вступлении в наследство.
Смотря, какое наследство, и какая очередность наследования. Госпошлина для наследников 1 очереди составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества. Остальное - за услуги нотариуса. 1. Подача заявления о праве на наследство - 850 рублей. 2. При выдаче свидетельства о праве на наследство - в зависимости от стоимости наследства.
Вчера только моя мама заплатила нотариусу за наследование от моего папы 1/4 квартиры себе и 1/4 квартиры мне (т.к. квартира приобретена в браке, то папе принадлежала половина 2-х комнатной квартиры), ею же купленной, и в свидетельстве о праве собственности записанной только на неё, 20521 руб. Это помимо 2-х наших заявлений по 850 руб. Ещё нужно будет заплатить через несколько дней, после регистрации права на наследство в Росреестре, нотариусу за бумажные свидетельства (по 400-600 руб. за каждый лист, а сколько их - неизвестно), поскольку электронные, как она сказала, действительны могут быть и год (?), пока действительна ЭЦП (связи с её подписью и правом я не поняла, кстати). Сумма немалая, я считаю, за наследование собственной квартиры. Но без этого, как нам сказали, мама не смогла бы ни продать квартиру, ни подарить, т.е. фактически квартира её, но без принятия наследства от мужа, половиной квартиры она не правомерна распоряжаться. Да, а нотариус вам эту сумму не станет расписывать, я вчера расписалась в их журнале, как и моя мама, за суммы в 850 и 5500, посчитали они на калькуляторе 20521 и всю сумму моя мама отдала наличными нотариусу. Чеков не дают, поэтому не проверите.