Почему ипотека лучше съемного жилья?

С течением времени семейные традиции россиян значительно изменились. Молодожены не хотят жить с родителями, поэтому остро встает вопрос приобретения собственного жилья. Для среднестатистического гражданина стоимость недвижимости превышает размер его зарплаты в сто раз, поэтому многие вынуждены снимать квартиру или брать ипотеку.

Почему ипотека становится более привлекательным вариантом, чем аренда?

1. Право делать ремонт по своему усмотрению. Многие арендодатели болезненно воспринимают любые изменения в своей квартире. Отвергаются даже благие намерения жильцов вроде косметического ремонта. Финансово вкладываться в совершенствование чужой недвижимости рискованно, так как позже придется доказывать размер потраченных средств и необходимость их применения.

2. Отсутствие риска быть внезапно выселенным. Обычно сроки проживания в квартире оговариваются договором, но бывают внезапные обстоятельства, вынуждающие жильцов съехать. Среди них могут быть значительное повышение арендной платы или приезд в город близкого родственника владельцев квартиры, которого нужно срочно приютить. Некоторым категориям граждан арендодатели принципиально не сдают квартиру: семьям с маленькими детьми, владельцам животных, иногородним или студентам. Появление ребенка или питомца становится поводом для выселения квартиросъемщиков.

3. Возможность использовать квартиру как дополнительный источник дохода. В случае переезда к супругу или родителям, человек может сдавать ипотечную квартиру в аренду, погашая таким образом долг по кредиту.

4. Ежемесячный платеж по ипотеке равносилен оплате арендного жилья. Накопив внушительный первоначальный взнос, человек весомо снижает процентную ставку по ипотеке и ежемесячные арендные платежи. Статья затрат становится одинаковой как для аренды, так и для расчетов с банком. При таком раскладе люди выбирают оплачивать собственное жилье, нежели отдавать деньги посторонним.

Полными правами на ипотечную квартиру человек располагает только после полного погашения долга, что необходимо учитывать перед оформлением кредита.

Собственное жилье однозначно лучше, чем съемное, но важно рассчитывать материальное положение. При финансовых трудностях аренду можно приостановить, а с банком нужно рассчитываться ежемесячно при любых обстоятельствах.