Популярные схемы обмана при продаже квартир на вторичном рынке

Есть множество способов обмана. Большая часть из них связаны с началом процесса оформления документов. Это когда происходит типичная афера с задатком.

Покупатель, клюнувший на сравнительно низкую цену квартиры, вносит огромный по размерам задаток, в размере половины стоимости от цены квартиры. А затем наружу выползают асоциальные соседи, необходимый капитальный ремонт или юридическая подстава.

Как не попасться? Избегайте откровенно низких цен и запомните, что стандартный задаток не превышает эквивалент 1000$.

Также популярна схема обмана через людей с психическими, наркотическими и алкогольными проблемами или собственниками, находящимися в местах отбывания срока заключения.

В таком случае квартира попадает к покупателю спустя некоторое количество сделок, а позже признается недействительной, так как изначальный владелец не отдавал себе отчёт в совершаемых действиях на момент сделки или был временно выписан из квартиры.

Как не попасться?

Хоть нотариус по закону обязан запросить соответствующую информацию, но можно и самому спросить справку из ПНД и проверить в ЖКУ жильцов, сняты ли они с регистрации.

Быстрые переводы через каких-то там родственников. Человеку рассказывают легенду про то, что продавца в данный момент нет в городе или стране, как и возможности приехать. При этом перевод средств требуют на имя родственника, доверенного лица, а позже то самое лицо изменит имя получателя перевода, и продавцу якобы доставят средства. Как уберечься? Просто закончить контактировать с данным лицом, ничего путного из этого не выйдет.

Итог: что же в целом делать?

Обращаться к по-настоящему надёжным риелторам, открытую информацию о которых вы можете узнать на топовых сайтах по недвижимости.

Использовать мощь Интернета и искать информацию в электронных реестрах, сотрудничать с нотариусами и постоянно все проверять. Не упускать не одной мельчайшей правки в договоре или других документах. И при любых подозрениях просто уходить, не контактируя дальше с потенциальными мошенниками.