Совет пенсионерам по квартирным вопросам

Юрист предупредил пожилых жителей России об опасности заключения договора дарения квартиры, который оформляется, чтобы избежать уплаты лишних налогов.

Договор дарения, который часто используют пожилые люди для передачи принадлежащего им недвижимого имущества родственникам, чтобы избежать лишних налогов, может быть очень рискованным для них.

«Необходимо чётко понимать, что, подписывая договор дарения квартиры, человек больше не имеет на неё никаких прав», — отметил заслуженный юрист России Иван Соловьёв.

Подписав договор дарения, пожилые граждане полагают, что смогут оставаться в квартире пожизненно, однако это не так и отношение родственников может измениться.

Суд вправе установить временные рамки нахождения бывшего владельца в подаренном объекте, даже если он там зарегистрирован. Также новый владелец может предоставить бывшему владельцу иное жилое помещение.

Юрист отметил, что в июле 2021 года Верховный суд выпустил предписание суду первой инстанции, который обязал дочь, получившую от матери четырёхкомнатную квартиру в Москве, предоставить ей жилье в Московской области. Судьи Верховного суда посчитали, что такое решение нарушило права пожилой женщины.

Юрист заметил, что данное решение суда является прецедентным, однако старое доброе завещание пока остаётся самым надёжным средством обезопасить себя от жизненных разочарований.

источник