Жильцам многоэтажек объяснили, какие и кому положены штрафы за несогласованное остекление балконов

Штрафы за остекление балконов уже существуют. С 1 марта 2022 года они будут касаться и юридических лиц.

В чем отличие новых правил от старых

«Ключевым отличием нового документа от действующих правил является то, что согласно документу требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений», — пояснили в ведомстве.

Штрафы за несогласованное остекление не являются нововведением

Прежде чем остеклять балконы, жильцам нужно ознакомиться с действующими в регионе правилами благоустройства. В некоторых случаях они предусматривают санкции из-за нарушения внешнего вида зданий.

Сейчас федеральное законодательство не ограничивает собственников в праве замены окон и балконных дверей, остекления и утепления балконов. Но закон обязывает жильцов проводить перепланировку и переустройство в соответствии с законодательством и по согласованию с органом местного самоуправления (ст. 26 Жилищного кодекса).

Штрафовать будут, но не всех подряд

В России с 1 марта 2022 года смогут штрафовать за самовольную обшивку или остекление балкона.

Об этом в интервью «Вечерней Москве» сообщил председатель Жилищного союза Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин.

По его словам, штрафы предусматривает приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, который был утвержден в мае 2021 года.

В самом документе сказано, что собственники и арендаторы жилья обязаны «не производить переустройство (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 ЖК».

«Это означает следующее: если по плану дома балконы не имеют остекления, то со следующего года придется брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования», — рассказал Крохин. По его словам, если данное разрешение отсутствует, а жильцы уже остеклили балкон, то их могут оштрафовать, уточнил юрист.

При этом он отметил, что на тех владельцев и арендаторов жилья, которые остеклили балкон ранее, новая норма не распространится, поскольку закон не имеет обратной силы.

«Речь идет именно о тех балконах с остеклением, которые появятся после марта 2022 года», — заключил Крохин.

источник