Новые правила налогообложения недвижимости для организаций: изменения с 1 января 2022 года

С 2022 года налог на имущество организаций подлежит уплате не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по нему – не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

«Ранее данные сроки устанавливались законами субъектов РФ», — уточнили в ФНС.

Переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), недвижимое имущество организации теперь подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя).

При внесении изменений в перечень объектов торгово-офисного назначения, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости, формирующий его уполномоченный орган будет обязан в течение пяти дней проинформировать об этом налоговый орган по субъекту РФ, а также разместить изменения на своем официальном сайте или сайте региона.

С 2022 года в отношении объекта налогообложения, прекратившего свое существование, исчисление налога на имущество организаций прекращается с первого числа месяца его гибели или уничтожения. Для этого налогоплательщик должен представить соответствующее заявление в налоговый орган по своему выбору. С ним он вправе подать документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта.

Российские организации, имеющие право на льготы в отношении объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, представляют в налоговый орган по своему выбору соответствующее заявление и подтверждающие документы. Если такой налогоплательщик не направит указанные документы или не сообщит об отказе от применения налоговой льготы, она предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами, с периода, в котором у компании возникло на нее право.

С 1 января также вводятся льготы, освобождающие от уплаты налога в федеральной территории «Сириус»:

некоммерческие образовательные организации — в отношении объектов, находящихся в их собственности и построенных в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Правительством РФ;

компании, обладающие правом на проведение чемпионата мира FIA «Формула-1» — в отношении объектов, построенных в соответствии с вышеуказанной программой;

организации, созданные органами публичной власти федеральной территории «Сириус» для обеспечения реализации их полномочий.

А в пресс-службе Ассоциации юристов России (АЮР) сообщили, что у налоговиков появится возможность накладывать предварительные обеспечительные меры на имущество бизнеса. Инспекторы получат право запрещать продажу без согласования имущества компании, в том числе недвижимости и транспорта. Соответствующий законопроект, дающий ФНС право оперативно блокировать имущество юрлиц и ИП, одобрил Кабмин.

Подробнее ➤