Верховный суд решил, что договор купли-продажи жилья можно отменить. Знал бы прикуп, жить бы в Сочи

Введение

Подписанный ДКП на жилье, не является приговором, в любой момент сторона договора вправе отказаться от него.

Верховный суд пересматривал дело о споре, между покупателем и продавцом квартиры.

Начало истории было в г. Сочи

Гражданин, решил купить жилое помещение в г. Сочи.

Жилье, было привлекательно со слов продавца.

Заключив ДКП, стороны сделки разошлись довольные.

Вскоре, покупатель выяснил, что жилье не пригодно для проживания в нем людей.

Покупатель обратился в суд, но проиграл его.

Покупатель был настойчив, оплатив услуги юристов и адвокатов, он «дошел» до Верховного суда РФ.

Подробности судебного разбирательства

Покупатель квартиры рассчитывал, что жилье будет пригодно для проживания. Когда заключал ДКП.

Внешне квартира выглядела фешенебельной.

Покупка была крупной.

Не каждый день, покупаешь квартиру в г. Сочи.

Покупатель, в исковом заявлении указал, что он начал жить в купленной квартире и выявились скрытые дефекты, которые были критичны для проживания в квартире.

Была проведена экспертиза и она выявила нарушение требований санитарных и пожарных норм.

Суды города Сочи и инстанций до Верховного суда, встали на сторону продавца.

Верховный суд РФ, не согласился с мнением коллег в нижестоящих инстанциях и решил, что покупка истцом "не является помещением жилым".

Верховный суд сказал, что в споре применима статья 475 гражданского кодекса РФ.

«Покупатель, вправе отказаться исполнять ДКП, если товар не соответствует качеству, пусть даже и такой большой товар, как квартира.»

Источник