Ответы на волнующие вопросы ЖКХ

Обязан ли я платить за ЖКУ по адресу, где прописан, но фактически не проживаю? Да, обязаны.

Если Вы прописаны в жилом помещении, то обязаны оплачивать свою долю за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, даже если Вы ими не пользуетесь. В случае обращения взыскателя в суд, Вы будете нести солидарную ответственность. Обязательство предусмотрено ст. 31, ст. 153-154 ЖК РФ.

Я проживаю на первом этаже. Могу ли я отказаться от платы за пользование лифтом?

Нет, отказаться нельзя.

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования этим имуществом. Данное положение закреплено в Жилищном кодексе РФ (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162).

Кто должен опломбировать счётчик на воду и кто за это платит?

Согласно п. 81 ПП РФ 354, установку приборов учёта должны осуществлять их владельцы.

Бесплатно опломбировать счётчик на воду возможно только в двух случаях:

установка счётчика происходит впервые,

по причине истечения межповерочного интервала у предыдущего счётчика (п.5 ст. 20 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ).

Повторное опломбирование счётчиков воды происходит на платной основе, если произошло повреждение установленной пломбы, либо пломба была повреждена по вине потребителя или третьих лиц.

Опломбировкой счётчика занимается организация, которая поставляет воду в дом, а также выставляет квитанцию к оплате: ТСЖ, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация.

Можно ли запрашивать у УК финансовые документы, договоры с контрагентами, информацию по заработной плате сотрудников и информацию о движении денежных средств?

Нет, нельзя.

Перечисленные сведения являются коммерческой тайной.

Может ли УК в сведениях о задолженности размещать личную информацию о должнике?

Нет, такие сведения размещать нельзя.

УК может разместить только номер квартиры и сумму задолженности. Размещать данные о должнике, которые могут его идентифицировать, запрещено.