Бесплатная юридическая консультация - как на самом деле. Часть 1. Раздел квартиры, приобретенной одним из супругов. Сроки давности по кредитам. Оплата кредита по наследству.
Есть сайты, на которых юристы отвечают на юридические вопросы бесплатно, например, правовед. Ру или 9111. ру
Часто посетители таких сайтов оставляют негативные отзывы на качество таких консультаций.
Однако, разберёмся, как на самом деле.
1. На сайте 9111. ру был задан следующий вопрос.
С мужем не живу 1,5 года, снимаю квартиру, есть договор найма. Купила квартиру месяц назад развод не оформлен. Будет ли квартира по закону моей? Есть кредитный договор для покупки квартиры на 2 млн.
На который были даны такие ответы.
1. Раз не сделали официально развод, то это совместно нажитое имущество. Так что ваша только половина квартиры.
2. Зря вы не расторгли брак. Муж будет претендовать на долю в квартире. И вам очень тяжело придется в суде.
Автор вопроса отметил ответ как полезный
3. По закону, имущество, купленное в период брака, является общим супружеским имуществом.
4. Нужно быстро разводиться, а в случае суда доказывать раздельное проживание и то, что квартира куплена средства, которые не являются совместно нажитым имуществом (наследство, дарение).
Автор вопроса отметил ответ как полезный
5. Квартира считается совместной собственностью супругов. Остаток задолженности по кредиту можете признать совместным долгом.
6. Вам придётся через суд это подтверждать.
7. Срочно разводитесь. Мужу о новой квартире ничего говорить не нужно иначе он будет требовать долю в ней. В случае раздела имущества нужно доказывать раздельное проживание и происхождение денежных средств на покупку квартиры.
Однако, какой вопрос был задан - Будет ли квартира по закону моей?
Если понимать так, что можно ничего не предпринимать и квартира по закону будет являться собственностью автора вопроса, то нет, не будет. По закону, имеется факт регистрации брака и приобретение имущества в период брака, что по общему правило относит такое имущество к совместно нажитому.
Но, имеющиеся обстоятельства позволяют установить факт приобретения имущества после фактического прекращения семейных отношений, такой факт устанавливается судом, и установлении такого факта - квартира уже будет по закону принадлежать автору вопроса.
В силу абзаца второго пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений пленума Верховного Суда Российской Федерации имущество приобретенное одним из супругов после фактического прекращения брачных отношений не является их общим имуществом, а принадлежит тому из супругов, кем оно приобретено.
Таким образом, если приложить договор найма, кредитный договор, а также подтвердить фактического прекращения брачных отношений свидетельскими показаниями, все должно получиться.
2. Следующий вопрос, который часто повторяется на сайтах бесплатных консультаций.
Мне по почте пришло судебное решение о взыскании с меня долга по кредитному договору с банком "Русский стандарт" в порядке упрощенного судопроизводства. Договор с банком был заключен в 2012 году, каких-либо движений денежных средств по этому договору с 2015 года не было, контактов с банком - так же не было.
Согласно статьи 196 ГК срок давности составляет 3 года.
Ранее банк "Русский стандарт" инициировал судебные приказы о взыскании, на которые я возражал и настаивал на перевод рассмотрения дела в общий порядок. Сейчас же пришло именно решение в порядке упрощенного судопроизводства, а не судебный приказ. Исковых заявлений о взыскании с меня долга в общем порядке - банк не подавал.
Как быть в такой ситуации и законны ли подобные требования банка по истечении срока давности.
Согласно статьи 196 ГК срок давности составляет 3 года. – автор вопроса осведомлен об общем сроке давности. Но более важным обстоятельствами является дата начала течение такого срока, а также увеличения срока давности.
Однако обязательства по кредитному договору носят длящийся характер, тем самым, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия о возврате заемных денежных средств по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Также необходимо отметить, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Данная позиция также отражается в абз. 5 п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013), где указано, что "При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права".
Таким образом, срок давности необходимо определять с учетом условий кредитного договора, которыми устанавливается обязанность заемщика осуществлять возврат кредита предусмотрена путем периодических платежей по графику.
Срок исковой давности необходимо определять с даты наступления срока оплаты по каждому платежу отдельно.
Также необходимо иметь в виду, что исходя из разъяснений, данных Верховным Судом РФ в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
По поводу отсутствия подачи искового заявления, данный довод ошибочен, так как в соответствии со ст. 232.2 ГПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела, в том числе исковые заявления о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает сто тысяч рублей.
При этом, на сайте автор вопроса получил следующие ответы.
1. Добрый вечер! Отменяйте заочное решение, после подавайте ходатайство о пропуске срока в связи с истечением срока давности.
Автор вопроса отметил ответ как полезный
2. Вам надо обжаловать решение суда. У Вас на обжалование 15 рабочих дней с даты принятия решения. Вам должны были почтой направить исковое заявление (банк) и определение суда. Если определение не отправлялось, то это безусловное основание для отмены решения и направления дела в суд первой инстанции для повторного рассмотрения. У Вас, скорее всего, прошел срок исковой давности, а заявить о пропуске можно только при рассмотрении дела в суде первой инстанции. И ещё - у Вас не заочное производство, а упрощённое. Это совершенно иной порядок действий.
3. Здравствуйте! Вам необходимо было подать апелляционную жалобу.
4. Пишите заявление на восстановление срока на обжалование и апелляционную жалобу.
5. Самостоятельно суд СИД не применяет, вам следовало было заявить об этом в суде путем подачи возражения.
Суд извещал вас о рассмотрении дела?
3. Когда нужно оплачивать кредит наследодателя по истечении 6 месяцев или после получения свидетельства о праве наследования? Пени и штрафы начисляются до какого срока после получения свидетельства или после истечения 6 месяцев?
По сути вопрос задается относительно сроков оплаты долга наследодателя по кредитному договору наследником.
Ответы автору вопроса на сайте:
1. Кредиты входят в состав наследства. Порядок и сроки оплаты не регламентированы ГК РФ.
2. Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Поэтому, если Вы решили принять наследство и долги наследодателя, нужно сразу оповещать кредитора об этом и оплачивать кредит не дожидаясь истечения 6 месяцев и получения свидетельства о праве на наследство.
Пени и штрафы начисляются кредитором сразу с момента просрочки платежа по кредиту.
Однако, разберемся.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).
Таким образом, учитывая правовую природу неустойки по смыслу вышеприведенных положений норм права в период времени, необходимый для принятия наследства, не допускается требование досрочного исполнения обязательств наследодателя и не начисляются штрафные санкции за несвоевременное погашение задолженности по кредитному договору.
Взысканию подлежит неустойка по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником - по истечении шести месяцев, необходимых для принятия наследства в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Также необходимо обратить внимание, что задолженность по кредитному договору может быть покрыта страховым возмещением в связи со смертью заемщика, если такое страхование производилось.
Иные материалы можете посмотреть в блоге (скопируйте ссылку):
https://zen.yandex.ru/id/61508614cd3ce2090aee851d
