Жилье и новые правила в 2022 году

Масса новшеств касаемо жиль, внесли законы 2022 года. Сегодня по темам – семьи с детьми (в т.ч. маткапитал и ипотека), налоговый вычет, военная ипотека, строительство дома.

Семьи с детьми и налог с продажи квартиры (жилья)

Налоговая льгота дается семьям с двумя и более детьми до 18 лет (до 24, если учатся). Условия: покупка в том же году, когда была продажа старого жилья, или до 30 апреля следующего года; кадастровая стоимость проданного менее 50 млн руб.; на момент продажи у семьи нет другого жилья, с общей площадью более 50% приобретаемого; общая площадь или кадастровая стоимость жилья выше, чем у проданного.

Маткапитал индексируется по реальной инфляции

Размер выплаты и оставшейся части средств будут пересматривать ежегодно 1 февраля по фактической инфляции (раньше – по прогнозной). В 2022 г. по маткапиталу при рождении первенца выплата до 524 500 руб., при рождении второго ребенка – до 693 100 руб.

Маткапитал идёт на цели: покупка квартиры / жилья; строительство дома частного; ипотека – оплата первого взноса по ипотеке, долга, процентов; ДДУ.

Налоговый вычет и выплаты онлайн

При покупке жилья не надо подавать декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы. Достаточно заявления через сайт ФНС.

С февраля многодетные семьи могут оформить выплату на погашение ипотеки онлайн – заявки будут принимать на портале "Госуслуги". В течение недели деньги поступят в банк.

Военная ипотека

Участники программы по военной ипотеке получат на накопительный счет 311 000 руб. (ранее – 299 000 руб.). Через 3 года накоплений средства можно использовать на первый взнос по ипотеке.

Строительство дома на сельхозземлях

С марта фермеры могут строить индивидуальные дома на землях с/х назначения. Дом – не более 500 м² на территории не более 0,25%. Регистрация – по правилам дачной амнистии до марта 2026 г.

• Существуют различные жилищные программы федеральные и региональные, для разных категорий граждан. От льготных ипотек до бесплатного жилья.

Программы эти реальны. Обращайтесь в местные органы власти (письменно). Запрашивайте информацию.