Банкротство при ипотеке

Ипотека: в каких случаях ее выплата может стать невозможной

Ипотека – это слово, которое пугает очень многих людей. Несмотря на то, что практически нет ни одного человека, добровольно захотевшего взять на себя огромный долг, который необходимо выплачивать на протяжении нескольких десятков лет. Но из-за того, что за последнее время темы на недвижимость значительно возросли в связи с нестабильным курсом валюты, а также экономическим кризисом, у многих людей просто нет иного выхода, кроме как взять ипотеку. Это ответственное и довольно трудное решение, которое во многих ситуациях кажется единственно возможным. В целом, ипотеку чаще всего берут в следующих случаях:

• Наиболее часто ипотеку берут люди в возрасте от 25 до 35 лет. Связано с тем, что примерно в этот период многие начинают стабильно зарабатывать деньги. И немало кто принимает решение вложить деньги в недвижимость. Конечно, копить на квартиру или дом сейчас практически невозможно, но ипотека – это то, что позволяет получить собственное жилье достаточно быстро;
• Также ипотека является отличным решением для тех, кто хочет купить дополнительную недвижимость с целью последующей сдачи жилья в аренду. Сейчас так поступают многие люди, в особенности – жители мегаполиса. Чтобы сразу не тратить большую сумму и суметь обставить квартиру мебелью, многие решают для этих целей взять ипотеку;
• Еще одна категория людей, которые думают взять ипотеку – семьи с детьми. Обычно, когда в семьях прибавляются дети, жилой площади становится мало. Поэтому, чтобы улучшить жилищные условия, многие семьи решают взять квартиры большей площади в ипотеку;
• Ипотека актуальная для тех, кто долгое время живет в съемной квартире. На самом деле, иногда стоимость аренды жилья превышает ежемесячную стоимость платы за ипотеку. По этому, если накоплен достаточная сумма для первого взноса, взять жилье в ипотеку выгодней, чем снимать его;
• Большинство зданий в нашей стране было построено в СССР или даже раньше. К сожалению, многие дома пребывают в аварийном состоянии, а о расселении нет и речи. Чтобы не ждать аварийных ситуаций, многие решают купить жилье в ипотеку и как можно быстрее заехать в новую квартиру или дом.

Таким образом, ипотека – это очень востребованная услуга среди представителей разных социальных классов и заработка. Однако несмотря на востребованность ипотеки, многие люди не знают, с чем могут столкнуться. Так, очень многие люди рано или поздно понимают, что они не способны больше выплачивать кредит.

Необходима помощь с долгами?! звони 89279852442 Алексей Владимирович Email: 9279852442@mail.ru https://arbitrazhnyj-upravljajushhij.ru/

В каком случае заемщик не может выплатить ипотеку?

Когда люди берут ипотеку, многие не просчитывают возможность потенциальных чрезвычайных ситуаций. Иногда замерщики попадают в сложные жизненные обстоятельства, из-за которых выплата ипотеки и любых других долгов попросту невозможна. Обычно люди, которые не могут выплатить ипотеку, сталкиваются со следующими проблемами:

• Поскольку ипотека обычно выплачивается на протяжении нескольких десятков лет, всегда велик риск, что из-за очередного финансового кризиса повысятся ежемесячные выплаты. Далеко не каждый способен выдержать подобные скачки ежемесячных платежей;
• Иногда долг по ипотеке переходит от одного поколения к другому. В таком случае не все дети способны оплачивать ипотеку;
• В период сильной болезни многие люди не способны выплачивать ипотеку: они болеют и тратят все деньги на лечение;
• Практически у каждого человека в жизни может произойти финансовый крах: потеря работы или же кризис в бизнесе, потеря своего дела;
• Еще одна проблема, которая может возникнуть у должника с выплатой ипотеки – штрафы за просрочку. Некоторые должники иногда задерживают выплату ипотеки по тем или иным причинам. В результате чего долг растет и его будет сложнее оплатить.

Как избавиться от ипотеки?

Несмотря на то, что с оплатой ипотеки возникают сложности, есть один способ полностью списать ипотеку. Банкротство – это идеальный способ списать не только кредит, но и все долги (помимо налогов, наложенных судом финансовых обязательствах, штрафах за ПДД и т.д.). Однако стоит понимать, что ни при каком раскладе сохранить имущество, взятое в ипотеку, не получится. Дело в том, что пока выплата ипотеки идет, квартира или дом не являются полной собственностью гражданина. Она также принадлежит банку и является, по закону, залоговым имуществом. Единственный способ сохранить квартиру – оформить уменьшение сумму ежемесячной выплаты за счет продления срока оплаты. Также можно оформить кредитные каникулы – это может отложить оплату ипотеки на какой-либо небольшой срок. Однако доступны эти способы только для тех, кто взял ипотеку в 2019 году.

Несмотря на то, что нет ни единого способа сохранить ипотечное жилье при банкротстве, во многих случаях это единственный возможный вариант. Запуск процедуры банкротства дает несколько очевидных плюсов для должника:

• Как только человека объявляют банкротом, все долги сразу перестают быть действительными, они списываются автоматически;
• Также перестают начисляться все пени, штрафные проценты;
• Еще один плюс банкротства – возможность остаться с единственным жильем (если оно не является ипотечным);
• Банкротство освобождает должника от необходимости общения с коллекторами и кредиторами;
• Если индивидуальный предприниматель закрыл ИП до объявления о банкротстве, то он имеет право открыть ИП практически сразу.

Таким образом, банкротство при ипотеке – единственный способ списать все долги. Ни при каком раскладке невозможно сохранить ипотечное имущество, однако оно может послужить залогом для покрытия долгов – если его стоимость покрывает долги, то можно будет обойтись без объявления о банкротстве.

Необходима помощь с долгами?! звони 89279852442 Алексей Владимирович Email: 9279852442@mail.ru https://arbitrazhnyj-upravljajushhij.ru/