Налог на теплицы, бани и сараи в 2022: за какие постройки придется платить и какие не подлежат налогообложению

Речь идет не о каком-то новом налоге, а налоге на имущество: квартиры, гаражи, капитальные хозяйственные постройки и дома. Уже к 2022 все регионы должны были ввести налог. Однако, первыми перешли Москва и Московская область, а в некоторых регионах он просто еще не был введен.

Налог будут уплачивать на те хозпостройки, сведения о которых есть в ЕГРН, у которых есть капитальный фундамент. Если постройка одна, капитальная, до 50 м 2, то на нее полагается налоговая льгота, если их две, тогда платится налог за 2-ю.

Если на участке есть теплица больше 50 м 2 и капитальный фундамент, то налог платить придется. Однако, вряд ли на обычной даче сделают такую постройку, это больше коммерческое строение.

Недвижимостью будут считать хозяйственные постройки:

которые находятся на капитальном бетонно фундаменте и тем самым прочно связаны с землей;

их нельзя переместить без несоразмерного вреда самой хозпостройке.

Росреестр объясняет, что кадастровый учет, регистрация недвижимости носят лишь заявительный характер. То есть осуществлять это можно по желанию гражданина. Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» с 1 января 2019 года не поменял порядок учета и регистрации на недвижимость.

Однако, если на участке есть не зарегистрированное капитальное строение, могут пройти проверки.

Подробнее ➤