За какие постройки придется платить в 2022г. налог гражданам РФ

За какую постройку придется платить если:

Постройка прочно связана с землей, то есть её перемещение невозможно

у неё есть капитальный фундамент; площадь превышает 50 кв. м.

Представим ситуацию, к нам на дачный участок заглянул налоговый инспектор и интересуется, как у нас дела с теплицами и являются ли они недвижимостью, подлежащей регистрации, пригласите его на эксперимент. Если вы сможете разобрать конструкцию теплицы на запчасти и перенести это на другое место на участке, то ни о каких претензиях речи не может быть. Конечно, будем надеяться, что эксперимент не будет проходить в разгар дачного сезона и ни один плодородный кустик не пострадает.

Как быть, если постройка капитальная?

Её следует зарегистрировать. По закону кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что регистрация возможна только по желанию владельцев. Теплиц это тоже касается.

Для регистрации нужно собрать пакет документов (информация есть на сайте Росреестра). Документы можно подать:

• 1) через сайт, заполнив специальные формы;
• 2) при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России.

Как только объект будет зарегистрирован в ЕГРН, и информация о них будет предоставлена в налоговую и БТИ, вам будут начислять налог.

Если у хозпостройки нет фундамента, то ее можно считать временной и ее даже не нужно регистрировать. Точнее, не обязательно. Но есть сразу можно убрать из списка обязательных к регистрации теплицы, заборы, туалеты. Если, конечно, у них нет фундаментов.

Шпаргалка по оплате налогов

Какая ставка будет начисляться на новые налоги на хозпостройки

Важно! Если гражданин попыталось скрыть наличие бани, сарая или теплицы и не зарегистрировал постройку в налоговой службе, то сотрудники налоговой в отношении такого объекта устанавливают повышенную ставку, равную 0.5%.

Для граждан, самостоятельно поставивших постройки на своих участках на налоговый учет, ставка по налогу на нежилые сооружения будет от 0.1% до 0.3% в зависимости от размера кадастровой стоимости строительного объекта.

Кто не будет платить новые налоги

Если налогоплательщик имеет сооружения, которые применяются им в хозяйственных целях, или которые относятся в жилищно-бытовому фонду, лицо получает освобождение от уплаты налога. Однако, есть тонкость – площадь объекта не должна превышать 50 кв.м. Кроме того, постройка должна располагаться на участке категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство) и не использоваться для предпринимательской деятельности. Освобождаются от налогообложения:

Кто имеет право на льготы по уплате новых налогов на хозпостройки

Региональные власти вправе устанавливать собственные льготы по уплате нового налога в отношении граждан, проживающих в пределах субъекта РФ. На федеральном уровне уже утвержден перечень лиц, которые вправе не уплачивать новые налоги. Такие как:

• Члены семьи погибших во время несения службы военнослужащих, сотрудников ОВД, МВД, противопожарной службы и МЧС.
• Члены семьи погибшего военнослужащего, получающие пенсию по случаю потери кормильца.
• Жертвы радиации на ПО «Маяк», Чернобыльской АЭС и иных объектах, а также ликвидаторы радиационных катастроф.
• Инвалиды 1, 2 и 3 группы.
• Участники и инвалиды ВОВ и боевых действий.
• Обладатели звания Героя РФ или СССР.
• Иные федеральные льготники.

Спасибо за внимание.