Раздел квартиры с материнским капиталом при разводе?!

Тема сегодня будет посвящена вопросу касаемого материнского капитала,что с ним происходит при разводе?делится ли мат.капитал?или что будет с квартирой приобретенной на материнский капитал..Начнем с того,что материнский капитал оформляется роженице при появлении второго ребенка,еще в роддоме,поэтому является полностью материнским,хотя и расходуется на семью и при разводе никак не делится.. и денежный капитал можно получить подав заявление и соответствующие документы в ПФРФ только на:

1)приобретение жилья по договору к/п

2)оформление ипотеки на приобретение жилья

3)реконструкция уже имеющегося жилья

И подтвердить документально факт растраты данного капитала .

Если средства тратятся на покупку квартиры т.е именно на улучшение жилищных условий то в таком случае необходимо оформить

долевую собственность на всех членов семьи.

Далее после подачи заявления в Пенсионный фонд вы ждете одобрения выплаты,но на руки вам ее не предоставят а переведут на счет продавца или если оформлена ипотека то через банк.Поэтому поделить жилье находящееся в ипотеке очень сложно т.к на него банк накладывает обременение и действует оно до полного погашения долга поэтому до исполнения кредитного долга квартира остается в залоге у банка.

Если происходит такая ситуация,что до погашения долга нужно поделить жилье,то сделать это можно следующими способами:

-бывшие супруги продолжают гасить долг,а после полной выплаты снимаются обременения и делят квартиру между собой

- либо кто-то из супругов отказывается от своей доли и другая сторона которая станет собственником должна выплатить денежную компенсацию за его долю.

- можно общий счет супругов разделить на пополам и каждая сторона не зависимо друг от друга будет вносить платежи и позже объект делится после погашения долга.

-еще один вариант это выставление квартиры на торги,те средства которые нужны для погашения долга идут в банк а оставшаяся часть делится между супругами.

Еще бывают ситуации когда квартиру нельзя будет поделить,если использовался мат.капитал и есть доли на детях,т.е если вы захотите после покрытия долга продать квартиру,без разрешения соответствующих органов то на вас могут подать в суд органы опеки,прокурор,ПФР и тогда сделка будет не действительной и вас обяжут вернуть деньги которые вы использовали ,в полном объеме и будет факт мошенничества ,так же если вы выделите доли на ребенка и попросите разрешение на продажу органы опеки,то вам ее тоже не одобрят т.к вы должны купить квартиру которая будет улучшать жилищные условия,т.е быть больше проданной или такой же ,поэтому поделить ее при материнском капитале не получится.