Передача технической документации на МКД от Застройщика Управляющей организации (УК), а затем от одной УК другой УК

Ввод построенного объекта в эксплуатацию должен осуществлять застройщик на основании соответствующего разрешения (ч.2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).

Техническая документация на МКД должна быть получена застройщиком и находиться в его распоряжении до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи его эксплуатирующей организации (п.п. 6, 7, 8, п. 3 ст. 55 ГрК РФ)

Управляющая компания получает техническую документацию на дом от застройщика по акту приема-передачи. При этом сроки передачи технической документации (в том числе технического паспорта МКД) Управляющей компании нормативно не указаны.

При смене управляющей компании в течение 3 дней УК должна передать техническую документацию, в том числе и технический паспорт.

Обоснование: ст. 161 ЖК РФ.