Соглашение о разделе наследства между наследниками. Зачем наследникам заключать такое соглашение?

Фото добавлено с сайта https://yandex.ru/images/

Часто возникает такая ситуация, когда несколько наследников получают в общую долевую собственность наследство сразу на несколько объектов недвижимости: дом, земельный участок, квартиру, дачу.

Оказавшись в такой ситуации, наследники зачастую хотят разделить наследственное имущество иным способом. В таких случаях они могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Например, есть два наследника, а наследство состоит из квартиры и жилого дома с земельным участком. Каждому из них по наследству достанется 1/2 доля квартиры, 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка.

Но если они не хотят иметь в собственности по половинке в каждом объекте недвижимости, то могут заключить соглашение, согласно условиям которого одному полностью перейдет в собственность целый жилой дом с земельным участком, а другому – целая квартира.

В соглашении о разделе наследства в качестве условий возможно устанавливать не только замену доли в праве собственности на другое имущество. Так же возможно перераспределять доли с выплатой денежной компенсации или без выплаты компенсации.

Условия заключения соглашения о разделе наследственного имущества

• Если все наследники добровольно выразили свое согласие на его заключение.
• Если в наследственную массу входит недвижимое имущество, то заключить соглашение возможно только после получения всеми наследниками свидетельств о праве на наследство.

Важно! Разделить наследственное имущество по соглашению возможно только в течение 3 лет со дня открытия наследства.

Соглашение о разделе наследственного имущества должно быть нотариально удостоверено и зарегистрировано в Росреестре.

Если наследники хотят произвести раздел наследственного имущества, но договориться никак между собой не могут, тогда решить этот вопрос возможно только в судебном порядке.

Также читайте:

Как вступить в наследство на неоформленную недвижимость?

Можно ли получить отсрочку или рассрочку на оплату долга на вступившее в законную силу решение суда?

Соседские войны. Как я решала проблему с соседями, которые развели кур и уток на даче.