Кто будет платить за коммунальные услуги меньше: новые правила помогут сохранить бюджет в семье

Источник фото

Здравствуйте, мои дорогие читатели и пользователи сайта "Юридическая социальная сеть 9111. ру"!

Каждый собственник несет бремя содержания своего имущества, согласно ст. 210 ГК РФ. Необходимо оплачивать, конечно, коммунальные услуги, или как у нас называют – квартплату. Эта статья расходов в семейном бюджете у некоторых семей занимает значительную часть расходов, ведь тарифы на коммунальные услуги растут. Снижение тарифов – это из области фантастики.

Правила оплаты коммунальных услуги изменены. Сегодня я вам расскажу о том, какие новые правовые изменения произошли по оплате коммунальных услуг.

Бумажные квитанции не отменяются

Каждый собственник недвижимости обязан знать, за что он платит каждый месяц, и обязан получить от коммунальщиков единый платежный документ. Некоторые УК не считают нужным отправлять в бумажном виде жильцам ЕПД. Вроде как бумагу надо беречь, точнее деревья, которые и дают нам эту "золотую" в нынешнее время бумагу.

Коммунальщики считают правильным, что если размещены сведения в ГИС ЖКХ, то обязанность по отправке ЕПД перед жильцами исполнена. Однако это в корне неверно.

Надзорное ведомство – Роспотребнадзор – встает на защиту потребителя (жильцов) в данной ситуации и привлекает к административной ответственности по ст. 14.8 КоАП РФ управляющие компании. Позицию Роспотребнадзора подтверждает и Верховный суд РФ в своих судебных актах.

Если в вашем регионе единый платежный документ не направляется в бумажном виде, а только в электронке – напишите жалобу в Роспотребнадзор.

Право потребителя требовать расшифровки информации о услугах и работах закреплено в ст. 8 Закона РФ от 7 февраля 1992 2300-1 "О защите прав потребителей".

Источник: Подробнее ➤

Почему коммунальщики обязаны уменьшить пени за несвоевременную оплату ЖКУ?

Почему это плохая новость для коммунальщиков и хорошая для собственников недвижимости? Объясняю.

ФЗ (федеральный закон) от 14 марта 2022 года 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" стал "черным" днем для коммунальщиков.

Прочитать можно в источнике: Подробнее ➤

Дело в том, что после 27 февраля 2022 года изменен расчет пени из-за резкого повышения ключевой ставки ЦБ РФ. Это сделано с целью восстановления справедливости. А иначе получается, что опоздал с оплатой коммуналки по разным причинам, а начислили коммунальщики санкций на сумму больше, чем сам платеж по коммуналке.

Ставка ЦБ РФ для начисления пени принимается как значение 9,5 %.

Это условие действует до конца нынешнего года.

Рассрочка по оплате счетчиков

Счетчики должны быть установлены у всех собственников. У новостроек с эти проблем нет, так как при вводе МКД в эксплуатацию все счетчики присутствуют, а в вот у жильцов в старых домах с этим проблемы.

Можно установить счетчик, но рассрочка может быть предоставлена не бесплатно, а по ставке 9,5%. Если вы на это согласились, то у вас в платежке должна быть отдельная строка.

Убрать "повышающий коэффициент": как снизить сумму платежа?

Опять же касается старых домов. По техническим причинам в некоторых многоквартирных домах установка счетчика н возможна. Но вы не обязаны платить в этой ситуации больше, с повышающим коэффициентом.

Обратитесь в УК и требуйте составления акта, что установка счетчика не возможна. После такого акта из платежки должны убрать "повышающий коэффициент" – и оплата станет меньше. Если УК отказывает, напишите жалобу в ГЖИ.

Читайте также:

Новый вид мошенничества с письмами от ФССП: что важно знать каждому и как не попасть "на удочку" мошенника?

Подробнее ➤

Если вам понравилась предложенная мною тема, то вы можете репостнуть ссылку на публикацию в свои социальные сети. Буду рада услышать вашу позицию и прочитать ваши комментарии внизу под статьей.

Благодарю вас за прочтение!