Детские доли 

Не выделили доли детям в квартире, приобретённой с материнским капиталом. Какие же последствия? Давайте разбираться. ⁣⁣

⁣⁣

Прокуратура может провести проверку и затем обратиться в суд с иском о защите прав и интересов детей и как правило, суд удовлетворяет иск. ⁣⁣

⁣⁣

🔹если квартира ещё не продана, суд обяжет выделить в ней доли всем членам семьи, в том числе и детям. ⁣⁣⠀

⁣⁣⠀

🔹если квартира уже была продана, то могут возникнуть следующие варианты развития событий: ⁣⁣⠀

➊ потребуют вернуть материнский капитал в ПФР⁣⁣⠀

➋ договор купли-продажи могут признать недействительным в части купли-продажи долей, которые необходимо было выделить детям. Продавца обяжут выплатить сумму этих долей покупателю квартиры, а у покупателя больше не будет прав на эти доли. То есть квартира будет принадлежать не только покупателю, но и детям продавца. ⁣⁣⠀

➌ может быть возбуждено уголовное дело по ст. 159.2 УК РФ. Но это возможно, если будет доказан факт совершения фиктивной сделки по приобретению недвижимости, без намерений по улучшению жилищных условий, а так же при попытках обналичить материнский капитал. ⁣⁣⠀

🔹помимо действий должностных лиц, сами дети, не получившие причитающиеся им доли, могут потребовать их в суде, по достижению совершеннолетия. ⁣⁣⠀