Геология, топография и геодезия: проекты, без которых лучше не начинать строиться

Если какой-то объект недвижимости будет возводиться на земле, ее необходимо исследовать! В противном случае не исключены неприятные сюрпризы, причем как на любой стадии строительства, так и после, во время эксплуатации дома.

Чтобы загородное жилье было долговечным, комфортным и в радость, обязательно закажите проекты по геологии, топографии и геодезии. На их основе инженерный расчет будущей конструкции будет максимально надежным, точным и экономически обоснованным, а строители и проектировщики получат исчерпывающие данные об особенностях строительства в конкретной местности.

Что дают геологические исследования участка

Это инструментальные изыскания, связанные с изучением трех рельефных особенностей участка:

• рельеф;
• структура почвы;
• наличие грунтовых вод и глубина их залегания.

Полученные результаты показывают реальное взаимодействие грунта и воды. Учет этих обстоятельств предотвратит строительство там, где высока вероятность заболачивания, оползней, селей, карстовых пустот.

Что дают геодезические исследования участка

Это измерения, выявляющие состав грунта, наличие перепадов высоты, определяющие специфику ландшафта. Итог исследования — трехмерная система координат, по которой создается математическая модель надела.

Грамотные геодезические исследования предотвращают критическую усадку грунта.

Зачем нужна топография

Топосъемка требуется для составления чертежа — карты/плана земельного участка, на котором отображены особенности рельефа, природные и искусственные объекты. Стандартный масштаб — от 1:500 до 1:10000.

Без топографии не выдается разрешение на перепланировку и строительные работы, невозможно создать проектную документацию на раздел участка, а также задокументировать его площадь и границы.