Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он не поживает в этой квартире?

Без согласия племянника вы можете его выписать только в судебном порядке.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия с регистрационного учета в вашей квартире.

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Вам нужно подавать в районный суд по месту нахождения квартиры иск О признании вашего племянника утратившим право пользования жилым помещением

В суде же вам на основании статей 555-56 ГПК РФ нужно предоставлять доказательства не проживания вашего племянника в этом жилье.

Не проживание можно подтверждать и свидетельскими показаниями ст 69 ГПК РФ .

Приглашайте на суд ваших соседей, которые подтвердят факт не проживания

Как указано в статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации":

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Иначе говоря, регистрация гражданина по месту жительства в жилом помещении сама по себе не порождает его право пользования данным жилым помещением, право проживания в нём.

Из вопроса следует, что племянник приехал из области учиться и жил в общежитии, хотя и был прописан в квартире. После обучения он стал снимать квартиру и в квартире также не жил.

Таким образом, племянник просто прописался в квартире (зарегистрировался по месту жительства), но фактически в квартиру не вселялся. В этом случае в суд необходимо подавать исковое заявление не о признании племянника утратившим право пользования, а о признании его не приобретшим право пользования.

При этом в суде надо будет доказать, что хотя племянник и прописался в квартире, но фактически в неё не вселялся. В качестве таких доказательств могут быть, в частности, свидетельские показания родственников, соседей, членов семьи, проживающих в этой квартире, и других любых граждан.

Здравствуйте! В дополнение к  имеющейся консультации. 

         Собственник квартиры,как правило, самостоятельно не может  обратиться в административный орган и выписать жильца. Только, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться ,например,призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер, владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры.   Не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации — нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь. Необходим  судебный порядок для снятия с регистрации.

         К пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник обычно пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

         По суду можно выписать человека из квартиры, если:

человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;

у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;

человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;

прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.

       Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;

наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;

наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

       Часто проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника  есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Сложно выписать несовершеннолетнего.

         Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней.

         Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю.

         Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах

Итак, принудительное снятие с регистрационного учета возможно через суд. Для этого собственник квартиры подает соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Рекомендуется предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета, например, с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может быть очень продолжительным.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

-документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

-документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой;

-подтверждение того, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;

-подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;

-квитанция об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;

-документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

          В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, необходимо будет направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору.

          На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся с момента подачи иска от двух месяцев до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.

И ВСЁ-ТАКИ, может быть стоит предварительно поговорить с племянником о его добровольном снятии с регистрационного учета.

Конечно можно выписать из квартиры. Собственник распоряжается имуществом по своему усмотрению, в том числе и может выписать из квартиры без согласия человека,только через суд. ( ст.35 ЖК РФ)

Отопление не с человека считают, а пропорционально площади квартиры. Кто вообще придумал теплоЩетчики в квартирах при централизованной подаче тепла? Яйцеголовые манагеры с депутатами? Лучше конечно никого не "прописывать", чтобы головняка не было.