Услуги ЖКХ: за что вы платите и как защитить свои права
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации по закону не просто «берут деньги», а обязаны предоставлять вам конкретные услуги надлежащего качества. Это закреплено, в первую очередь, в:...
Поверка водосчётчиков с 2025 года не ваша проблема: государство внезапно включило режим заботы
Когда в России что-то упрощают, мы обычно смотрим по сторонам в поисках подвоха. Но на этот ...
Рост тарифов ЖКХ в 2026 году: что уже известно россиянам
В 2026 году в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом ...
Категории граждан, имеющих право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг
Сегодня мы поговорим о праве отдельных категорий граждан на получение льгот и субсидий для граждан по оплате за коммунальные услуги. Обычно, речь идёт о пенсионерах, инвалидах, участников СВО,...
Россиян предупреждают: из-за назревающего коллапса в сфере ЖКХ тарифы необходимо повысить в 2-3 раза
Исполнительный директор Ассоциации предприятий ЖКХ Марк Геллер заявил о назревающем ...
В Госдуму внесен законопроект о запрете отключения коммунальных услуг без решения суда
Кажется, у нас намечается новый законопроект. И судя по тематике — весьма неплохой. Во всяком ...
Россияне обязаны платить за вывоз мусора, даже если услуга фактически не оказывается — так решил Конституционный суд
Эта история продолжает тему, о которой я уже писал раньше. Тогда суды всех инстанций признали законным взимание платы за вывоз мусора с жителей деревни, где не было ни контейнеров, ни площадок.
Отключение коммуналки только по решению суда
На днях в ГосДуму РФ на рассмотрение поступил проект закона, согласно которому вопросы ограничения и приостановки предоставления коммунальных услуг будут решаться исключительно в судебном порядке.
В ГД предложили предупреждать об отключениях воды, света и других услуг ЖКХ по СМС
В Госдуме посчитали, что коммунальные службы недостаточно информируют граждан ...
В Государственной Думе отреагировали на жалобы, на теплоснабжающие организации
Последнее время в социальных сетях люди жаловались на работу теплоснабжающих организаций. В своих заявлениях они указывали, простыми словами, что при обращении с жалобой, получали лишь общие ответы и обещания,...
Как «Газпром» решил повесить чужие долги на всех жильцов дома — а суды с этим сначала согласились
Разбиралась классическая история: часть жильцов задолжала, а платить приходится всем. Но, вместо того чтобы разбираться с конкретными должниками, «Газпром» просто распределил долг на весь дом.
Как женщина отсудила у управляющей компании 50 тысяч рублей за сгоревший телевизор
Скачки напряжения — частая проблема даже в новых домах. Один такой скачок может ...
Как мужчина судился с УК из-за слишком горячих батарей — и выиграл
Ранее я уже рассказывал о деле, где собственница взыскала компенсацию с ресурсоснабжающей организации за холодные батареи после начала отопительного сезона. Подобные истории довольно распространены.
Как разделить лицевые счета по оплате за квартиру: алгоритм действий
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как разделение лицевых счетов ...
За задержку отопления можно взыскать компенсацию — но маленькую
Не стоит забывать, что задержка отопительного сезона — это тоже нарушение прав ...
А самый популярный миф, что деньги, заложенные в тарифе, идут на обновление инженерных сетей - с каждым годом они только всё больше ветшают
Очень метко....
Светлана,а ещё они заложены на строительство коттеджей,жилья за границей,валютных счетов,отдыха в различных частях земного шара......... и многое другое. А инженерные сети подождут.Как был их износ 70% в начале перестройки,так и осталась эта цифра константой до сего времени.А тариф уже почти 30 лет только идёт на увеличение.
ЖКХ свое не потеряет...
Все долги по жкх это попрошайки
Согласно закона ФЗ-103 статья 8. П.4. Прием платежей без зачисления принятых от физических лиц наличных денежных средств на специальный банковский счет (408......), указанный в частях 14 и 15 статьи 4 …… денежных средств, принятых платежным агентом в качестве платежей, на банковские счета, не являющиеся специальными банковскими счетами, указанными в части 18 статьи 4 настоящего Федерального закона, не допускаются. Однако, коммунальщики присылают всем свои индивидуальные счете для того, чтобы безнаказанно ими распоряжаться. Большинство людей малограмотны и оплачивают эти индивидуальные счета 407.....
Да что вы говорите??? Это вы малограмотны. Вам зарплату работодатель должен и обязан платить за ваш труд без всяких там счетов. А вы, оказавшись в роли работодателя, выискиваете всякую чушь, чтобы не оплачивать труд людей, работающих на вас.
А выход простой: не платишь - не пользуйся, не открывай краны с водой, не включай электричество и электроприборы, не смывай дерьмо в унитазе, отруби отопление... Развелось умников
Вас просвещают не о том, чтобы не платить за труд, а к оплате по Закону, который вы не знаете. Закон призывает вас платить за использование ресурсов, которые коммунальщикам не принадлежат, и которые на ресурсах мошенничают и спекулируют. Читайте Закон - повышайте свою грамотность. Платите за ресурсы, а не попрашайкам, которым ресурсы не принадлежат.
Извините, а каким образом вы сможете коммунальные ресурсы получать без коммунальщиков? Коммунальщики "транспортируют" коммунальные ресурсы от производителя до потребителя. Есть водозабор, где качают воду из скважин или водоема, и производят её очистку- производитель питьевой воды. Есть сети водопровода, на балансе местной администрации, которая создает МУПы (организация-коммунальщик). Стоимость воды определяется ценой производителя( по которой МУП закупает воду у поставщика + стоимость транспортировки воды до потребителя (содержание сетей водопровода + затраты на содержание МУП). Аналогичная схема по всем коммунальным ресурсам. А вы как собрались приобретать КР у производителя? Водопровод самому проложить от водозабора до квартиры, или теплотрассу от котельной до своей квартиры??? Не надо демагогию здесь разводить!
Обижаетесь на свою правовую грамотность и просите, чтобы вас здесь быстренько обучили получать несколько зарплат, как коммунальщики? Изучите сначала, зачем пишут законы, а затем поступайте на курсы повышения знаний по интересующим вас вопросам.
По вашей логике все магазины "попрошайки", так как торгуют товарами и продуктами, которые магазинам не принадлежат.
А вы откуда про это знаете? Если вы "поклонник" законов, то должны знать, что простой обыватель, собственник жилого помещения в МКД, имеет право согласовывать только размер платы за СиР ОИ. Цены на коммунальные ресурсы, согласно законодательству, определяют и контролируют региональные власти, в лице департаментов по тарифам, Роспотребнадзора прокуратуры. И если вам там что-то кажется не так, ваши претензии никто рассматривать не будет. Если человеку кажется, что в сфере ЖКХ работают одни мошенники и воры, то это значит, что он не силён в математике, экономике и финансах, и не имеет представление о реальных затратах.
Из закона ФЗ-103 вестимо. А из УК РФ известно, если берут деньги не по закону, то привлекают за грабёж или за мошенничество.
Если граждане считают, что коммунальщики, обеспечив их без предварительной оплаты, авансом, водой, электричеством, газом, тепловой энергией, водоотведением...являются мошенниками, то напрашивается вопрос о диагнозе этих граждан.
Поскольку почти все вы получаете счета 407...., а не как по закону - 408...., то получается, что все ваши ЖКХ и УК мошенники и грабители.
Нам вообще никто никакие счета не выставляет, ни 407, ни 408. А зачем нам счета?
Мы что, умственно отсталые, не знаем сколько и за что нужно платить? Уж 3 класса образования есть у всех, чтобы перемножить два числа. Потребили 100 квт.ч. ЭЭ умножили на стоимость 1-го квт.ч.; потребили 2м3 холодной воды умножили на стоимость 1м3 и т.д.
Вы зачем людям мозги пудрите? Вы чего добиваетесь?
Платите кому хотите. Но если не соблюдаете законы, то вы пособники тех, кто мошенничает. "Итого", складывается из двух частей: тарифов и ставок.
Тарифы, о которых вы упоминаете, величина, с которой ничего сделать не сможете, а ставкой правят те ...., которые впаривают вам свои счета для их умной обработки... , чтобы себя не обидеть, чтобы приносить прибыль.
В общем учите пять томов капитала Маркса. Ясно, зачем не соблюдать закон - ясно, что это мошенники. Лохотрон в действии.
"Итого" складывется из произведения тарифа и количества потребленного вами ресурса согласно ИПУ, установленных в вашей квартире. И нет никаких ставок! Вы их откуда выкопали? И "правят не те", а ВЫ! Вы в своей квартире краны открываете, унитазом пользуетесь, электричеством, отоплением, газом и т.д.
А если вы под "ставками" подразумеваете нормативы, так мы уже давно все оприборились и живем без нормативов. Даже КР для СОИ по решению общего собрания собственников могут начислять по показаниям приборов учета. Нет проблем! Обманывают тех, кто хотят обманываться.
Вся коммуналка уже давно оплачивается из средств федерального бюджета. Люди оплачивают потому, что не знают об этом. Притом оплачивают по квитанция - бумажкам, которые не являются первичными учетными документами, согласно Закону о бухгалтерском учете. Эти бумажки на оплату - не что иное, как обычные оферты. Принял оферту, значит согласен, оплачивай. Не принял оферту - можешь не оплачивать. Дело ваше.
И откуда, Елена, из Екатеринбурга у вас такие познания??? А как же про 1,5 миллиарда долгов за коммуналку? Слышали звон, да не знаете где он. Я не отрицаю, что из федерального бюджета оплачиваются коммунальные услуги, только всё это не про нас, пенсионеров и рабочих с доходом 15-30 тысяч. А это история про федеральных чиновников, которые и зарплату получают из федерального бюджета, и жильё им предоставляется за счет средств федерального бюджета, и коммунала оплачивается из средств федерального бюджета. Раскатали губу на то, что за коммуналку простых граждан будут платить из федерального бюджета.
Совершенно не так, совершенно без квитанций. Просто мы владеем тарифами на коммунальные ресурсы и имеем ИПУ на КР. Умножив объем потребленного за месяц КР на тариф получаем сумму, которая подлежит оплате. Умножив площадь квартиры на величину размера платы за жилое помещение, за 1 кв.м. получаем сумму к оплате за СиР ОИ. И объем КР для СОИ тоже очень легко подсчитать. Предоставляют УО и коммунальщики ЕПД, только для того, чтобы мы могли проверить правильность начислений к оплате.Всё! Какие "оферты"? Мы даже слов таких не знаем.
Поясню как мы оплачиваем: все ресурсы - горячая вода, холодная вода, отопление, канализация, газ, вывоз мусора, лифт, домофон, капремонт - оплачиваются по квитанциям ресурсоснабжающих организаций, а по квитанции УК оплачиваем СиР, расходы на ОДИ (или ОДН) на ХВС, ГВС, ЭЭ, стоки; электроэнергию согласно показанию счётчика, содержание лифта.
За состояние труб для воды за пределами дома отвечают ресурсоснабжающие организации, а внутри дома УК.
И да на всех квитанциях номер счета начинается с 407, но все они оканчиваются по разному, у всех поставщиков свой счёт, а у квитанции на вывоз мусора - начинается с 406. Ну и что это меняет. Платить мы в любом случае должны по закону, льготники имеют скидку до 50%.
Виктор из Ярославля, всё Вы правильно написали, как порядочный человек и порядочный потребитель КР. Но есть у нас среди категории юристов "юристы", которые считают себя слишком грамотными, чтобы платить за ЖКУ. Поэтому выискивают всякую хренотень, для оправдания своей непорядочности. Какая разница какой у них расчетный счет, оплати за коммунальные услуги, если ты их потреблял.
В магазине без оплаты даже булку хлеба за 30 рублей не дадут. А коммунальщики без предоплаты предоставляют людям КР на несколько тысяч рублей, а их мошенниками называют.
Почему бы не сообщить об этом факте проверяющим органам, если есть случаи неправильного использования неспециальных счетов.
Поверяющие органы знают законы, а вы должны сами проверять кому и сколько вы платите. В том, что вы платите постороннему дяде или пришедшей к вам с протянутой рукой тёте нет преступления. Это ваше личное дело осуществлять благотворительность.
Виктор, я что-то не нашёл в законе упоминание о счетах 407 и 408??
Можете поподробнее написать , где указываются именно эти начала счетов??
В законе ФЗ-103«Прием платежей физлиц» сказано, что использование других счетов кроме специального запрещается. Счета ЖКХ и УК классифицированы как индивидуальные абонентские счета, их номера начинаются с 407... , а специализированных - с 408.... - есть классификация счетов и их назначение. Нарушается положения 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», ГОСТ 6.30-2003. 7.0.8-2013 2. Положения ЦБ РФ №579-П от 27.02.2017 «О плане счетов кредитных организаций»
От вашего комента понятней не стало..
Может вы сумеете написать СТАТЬЮ по этому поводу???
Народ-то не совсем в теме того, каего наё....т
Что тут писать. ЖКХ и УК посредники, а платить надо поставщику непосредственно. Для исключения мошенничества и придуман в законе спецсчёт. ЖКХ и УК перечисляют поставщику по тарифу, а ставкой распоряжаются по своему усмотрению, естественно, себя не обижают. Может и есть исключения, но кто ж даст им исключаться, а народу себе дороже - никто не хочет трепать себе нервы....- нужны юристы. Но трудно найти грамотного юриста, а некоторые даже себя в судах защитить не могут. Юристам надо платить только за требуемый результат с дела.
А народу это и не надо знать! Потребил КР, оплатил за него и спи спокойно. А это есть непорядочные люди, которые пытаются "пудрить мозги" своим "знанием" законов. А на самом деле так пытаются оправдать свою непорядочность и жадность. Я же написала в своём посте, если коммунальщики мошенники, откажитесь от их услуг, отключите все КР у себя в квартире. Ан, нет! Пользоваться не перестанут, и при этои работников РСО будут грязью поливать.
Как не печально, но таких хватает, начиталась на форумах и дзене всякого, волосы дыбом встают. Особенно когда статьи пишут юристы, которые в экономике и производстве полные нули.
КТо непорядочен ещё надо посмотреть:
Например у многих есть например коммунальные комнаты-квартиры, в которых они временно НЕ проживают..
А поскольку НЕТ возможности поставить счётчики - то плату взимают по количеству собственников или прописанных..
ПОЛУЧАЕТСЯ маразм и мошенничество, потому что приходится людям платить за НЕПОТРЕБЛЁННЫЕ ресурсы, за вывоз НЕсуществующего мусора..И нет способа , как от этого незаконного платежа отказаться??
Ну что за глупости вы пишите? Так устроено все наше народное хозяйство: одни орнанизации производят КР, другие "транспортируют" КР до потребителя, третьи контролируют потребление и берут оплату за потребленный потребителем КР. ТЭЦ генерирует электроэнергию, Электросети доводят ЭЭ до потребителя, Энергосбыт контролирует потребление каждым потребителем и ведет расчеты за потребленную ЭЭ с каждым потребителем.
Ещё раз, каким образом вы хотите получать счета за ЭЭ от ТЭЦ без посредников???
Юристы здесь вообще не при чём. Так устроено наше "народное хозяйство", а у юристов нет даже общей картинки экономики народного хозяйства. Они специализируются по отдельным узким темам. Специалистов в области народного хозяйства готовят Институты народного хозяйства. И ни один специалист не пойдет в суд судиться за то, чтобы Иванову Ивану Ивановичу начисления за ЭЭ производила ТЭЦ.
Для исключения мошенничества монополистов, поставщиковщиков КР, и коммунальщиков, приняли закон о повсеместном оснащении потребителей КР приборами учета КР как индивидуальными, так и общедомовыми до 1.01.2013 года.
По решению ОСС, можно переходить на прямые договоры с поставщиками КУ, и в УО ваши деньги не попадут. У нас, с незапамятных времен, УО получают деньги от собственников только за СиР ОИ, по другим КУ деньги сразу поступали на расчетные счета РСО.
С 2017 года коммунальные ресурсы для содержания общего имущества ( КР для СОИ) переведены из услуги коммунальной в услугу жилищную, и опять появились нормативы, Только по требованию граждан в июле 2018 года был принят закон о начислениях КР для СОИ по показаниям приборов учета, если такое решение принято на ОСС. Мы приняли такое решение. За 2019 год нам сделали перерасчет и вернули деньги. За 2020 год на экономию за КР для СОИ нам купили насос на горячую воду. В 2021 году экономию перенесли с статью "Текущий ремонт". Закон был принят в 2018 году, а порядок перерасчета узаконен только с 2022 года. Но мы и без законов добились перерасчета.
Ток что, уважаемый Виктор, примите информацию к сведению, и помните: "ВЫШЕ ГОЛОВЫ НЕ ПРЫГНИТЕ". Не ищите чёрную кошку в тёмной комнате, её там нет. И номера р/счетов здесь совершенно не при чем.
Способ есть - ПЕРЕРАСЧЁТ, который предусмотрен для таких случаев (в том же документе, где установлено данное маразматическое положение - Раздел VIII Правил № 354). Другое дело, что УК нагло игнорируют заявления граждан на перерасчёт, пользуясь круговой порукой и безнаказанностью.
Спасибо за эту полезную публикацию !
К сожалению, такие "мифы" даже на этом сайте часто имеют место в многочисленных вопросах посетителей этого сайта...
Ждём от Вас новых, интересных и полезных публикаций !
Много бывает заблуждений у граждан
Интересные мифы 