Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Сидоренковой И.Н. при секретаре Димовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарнацкой А. И. к Бахову В. В., третьи лица УФМС России по РО, Сарнацкая Е. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сарнацкая А.И. обратилась в суд с иском к Бахову В.В., третье лицо УФМС России по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с... на основании договора купли-продажи квартиры от... ей принадлежит на праве собственности..., расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В принадлежащей ей квартире по указанному адресу с... зарегистрирован ответчик Бахов В.В., что подтверждается справкой о зарегистрированных гражданах № от..., выданной «УК МПП ЖКХ-5».

С момента регистрации в 2012 году и до настоящего времени, ответчик совместно истцом фактически не проживает. В последние два года ответчик не появляется в квартире, хотя по-прежнему зарегистрирован. С момента регистрации ответчиком не оплачиваются коммунальные платежи, хотя согласно счетам, выставляемым «УК МПП ЖКХ-5» на оплату коммунальных платежей, они производятся на количество проживающих – 3 человека, в число которых помимо истца и ответчика входит также дочь истца - Сарнацкая Е.А.

Истец неоднократно предъявляла претензии ответчику, однако от снятия с регистрационного учета ответчик отказывается, а в течение последнего года скрывается, не сообщив места своего фактического жительства или каких-либо контактов.

На основании изложенного просила признать ответчика Бахова В.В., ... года рождения, утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.

Протокольным определением суда от... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Сарнацкая Е.А.

Истец Сарнацкая А.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ее представитель, действующий на основании доверенности, Богуславский Д.С. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Бахов В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Третье лицо Сарнацкая Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца – Лысенко В.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником... по адресу: ... на основании договора купли-продажи от... и свидетельства о государственной регистрации права № от... является Сарнацкая А.И. (л.д.11-12).

Согласно справке «УК МПП ЖКХ-5» № от..., адресной справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РО, справке ООО «УК Ворошиловский» № от... в указанном жилом помещении, с... зарегистрирован Бахов В.В., ... года рождения (л.д.10, 20, 27).

Между тем ответчик Бахов В.В. в... по адресу: ... не проживает с 2012 года, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи Сарнацкой А.И. не является, что с достоверностью подтверждается материалами дела, в том числе сообщением № от... и справкой от... Отдела №1 ГУ МВД России по Ростовской области.

Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, установив, что Бахов В.В. не проживает в кввртире№ по адресу: ..., не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования Сарнацкой А.И. являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 233, 235 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сарнацкой А. И. к Бахову В. В., третьи лица УФМС России по РО, Сарнацкая Е. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Бахова В. В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья.

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации

да

0 / 0

нет