Пенсионер купил гараж, должен ли он платить налог?

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) платится с продажи недвижимости, то есть с полученного после сделки дохода. За приобретение недвижимости НДФЛ не платится. Но после того, как гараж перешел в собственность, возникнет ежегодная обязанность по перечислению в налоговый орган налога на имущество.

У пенсионеров есть льготы по имущественному и земельному налогам:

• Освобождение от имущественного налога на только один вариант недвижимости каждой разновидности (квартиру, дом, хозпостройку до 50 кв.м, гараж);

• Вычет по налогу на землю площадью 6 соток (за всю площадь сверх нормы нужно платить, а если участков два, нужно выбрать, на какую из них получать льготу).

Если у такого пенсионера гараж один, то имущественный налог на него начислять не будут. Что касается земли под гаражом: если она в собственности кооператива, земельный налог обязан платить кооператив, а если в собственности самого пенсионера, то ему придется уплачивать такой налог самостоятельно.

Правовое основание: п. 5 ст.391, п. 1, 4 ст.407 НК РФ