Всегда ли наследники должны оценивать наследство и как это сделать?

❓Зачем нужна оценка наследуемого имущества:

для расчета суммы госпошлины за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Оценка наследуемого имущества или имущественных прав должна быть произведена ❗️на день открытия наследства (смерти наследодателя).

❓Кто вправе проводить оценку наследства:

оценщики,

юридические лица, которые вправе заключить договор на проведение оценки,

экспертные учреждения.

☝️В зависимости от вида наследуемого имущества, оценка может проводиться также следующими лицами:

в отношении недвижимого имущества, кроме земельных участков, - организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

в отношении земельных участков - органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

в отношении наследственного имущества, находящегося за границей РФ, или имущественных прав на него - исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории России.

Оценка стоимости патента или прав на его получение, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели

Оценка имущественных прав производится исходя из стоимости имущества, на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства.

☝️В случае если оценка наследуемого имущества или имущественных прав проводится в оценочной организации, она должна быть произведена на день открытия наследства (ретроспективная оценка), по результатам выдается отчет об оценке.

☝️В случае с наследованием недвижимого имущества, достаточно предоставить нотариусу документы, содержащие информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Иногда кадастровая стоимость недвижимого имущества может превышать ее рыночную стоимость, тогда целесообразно провести оценку рыночной стоимости наследуемой недвижимости в оценочной или экспертной организации для уменьшения размера госпошлины, уплачиваемой за выдачу свидетельства о праве на наследство.

❗️Поэтому в отношении недвижимости определение рыночной стоимости не является обязательным, наследник может использовать кадастровую стоимость, не тратя деньги на оценщиков.

А вот когда нотариус может потребовать провести оценку всего имущества именно по рыночной стоимости👇

наследники попросили нотариуса провести распределение имущества не в равных долях между ними, а так, чтобы каждый из них получил целые объекты. Например, одному, автомобиль, другому квартира. А не каждому по ½ доли в наследуемом имуществе. Чтобы сделать такое разделение, нотариус должен знать действительную стоимость каждого имущества, переходящего по наследству.

необходимо провести выдел доли из общего имущества супругов в пользу пережившего супруга.

Кому не надо делать оценку наследства👇

Лицам, которые освобождены от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

👉Таким образом, не всегда в обязательном порядке надо делать оценку наследуемого имущества, все зависит от вида имущества, статуса и количества наследников и их пожеланий при оформлении наследства, а также от иных сопутствующих обстоятельств.