Какие работы по перепланировке вне закона: коротко в статье

Когда гражданин затевает ремонт в квартире, не всегда задумывается о том, что можно делать со своим жильем, а что нет. Но, тем не менее, целый ряд работ требует согласования, между тем наличие в квартире не согласованных работ может привести к весьма неприятным последствиям. А при некоторых видах работ гражданин может быть лишен своего жилья.

В настоящей статье я постараюсь обозначить основные работы, которые проводить ни в коем случае нельзя. В регионах могут быть установлены свои перечни работ, но чаще всего бывают под запретом:

• Образование жилой комнаты или кухни, в которой отсутствует естественное освещение;

• Оборудование санузла в ванной непосредственно над жилой комнатой или кухней (исключение – размещение на верхнем уровне своей двухуровневой квартиры);

• Объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями;

• Перенос радиаторов, подключенных к общедомовой системе отопления или горячего водоснабжения, на лоджии и балконы;

• Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и отопления;

• Объединение газофицированного помещения с жилой комнатой, устройство проемов между ними без плотно закрывающейся двери;

• Блокирование доступа в обещедомовым инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

• Установка отключающих или регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, если их использование может оказать влияние на другие квартиры;

• Присоединение к квартирам технически этажей и чердаков, являющихся общим имуществом многоквартирного дома;

• Устройство балконов и лоджий на вторых и выше этажах;

• Переустройство и перепланировка в домах, признанных аварийными.

Правовое обоснование: п.125 Санитарных правил и норм СанПиН 2.13684 – 21, Свод правил СП 54.1333.2016