Немного полезной информации о сохранности единственного жилья

Немного полезной информации о сохранности единственного жилья, которое был реализовано незадолго до процедуры банкротства. Казалось бы – единственным оно было, единственным и остается. Но для некоторых судебных инстанций и почти всех арбитражных управляющих сам факт отчуждения единственного жилья – способ пополнить конкурсную массу.

В деле № А 03-14122/2017 суды решали, исключать ли из конкурсной массы половину дома, которая принадлежит банкроту А. Должник пытался избавиться от нее, подарив детям, но сделку признали недействительной, имущество вернули. Суды отказались исключить это имущество из конкурсной массы: они сослались на недобросовестное поведение должника – дарение жилья своим детям непосредственно перед процедурой банкротства. ВС РФ с таким формальным подходом не согласился.

Должник пожаловался в Верховный суд РФ и указал, что несмотря на попытку дарения, долю в доме ему вернули и все эти события не изменили того, что дом был и остается его единственным жильем – следовательно, на него распространяется исполнительский иммунитет.

СК ВС РФ по экономическим спорам с этим согласилась, отменила акты апелляционного и кассационного судов, определяющих изъятие данного домовладения в конкурсную массу. Таким образом, ВС РФ признал, что исполнительский иммунитет сохраняется, даже если должник вел себя недобросовестно.

«Усматриваемая направленность дарения на сохранение спорного имущества за семьей, в которой есть несовершеннолетние дети, не отвечает критериям, образующим основание для снятия исполнительского иммунитета».

Ссылки на судебное решение - https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6e4b953c-cdba-438a-a722-821b88479b71/f6e17d44-9c6d-45c7-a472-4cb0be6a5182/A03-14122-2017_20211213_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True,

https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6e4b953c-cdba-438a-a722-821b88479b71/4b6a1620-5c7b-47fa-981f-00893d85b855/A03-14122-2017_20221212_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True

Всем добра и сохранения своего имущества в любых ситуациях!

Ваш Юрист, Бехолов Эдуард Владимирович