ЗАПРЕТИЛИ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН? 2023

С 01 марта 2023 года данные из ЕГРН будут больше недоступны. Такой законопроект был одобрен государственной думой.

Кто любит первоисточник Законопроект № 101234-8, ссылка https://sozd.duma.gov.ru/bill/101234-8

Данные изменения начнут действовать (вступят в законную силу) с 01.09.2023 г.

Суть изменений состоит в том, что законодатель посчитал, что сведения о принадлежащей человеку недвижимости являются персональными данными и соответственно их необходимо защищать.

Сведения из реестра будут предоставляться только, если будет получено согласие собственника на передачу таких данных 3 м лицам. Заявление для раскрытия персональных данных нужно будет подать в Росреестр через МФЦ или отправить электронно через сайт, также возможно будет подать заявление по почте.

В самом выписке (реестре) будет создано дополнительное поле для записи, в котором регистраторы будут ставить отметки на основе заявления.

Если собственник не подал заявление о разрешении предоставлении сведений, то их можно будет получить только через нотариуса и обязательно должна быть уважительная причина по которой Вы их запрашиваете, уважительность которой будет оцениваться нотариусом.

Эксперты считают, что такие новшества только навредят. Особенно это касается рынка недвижимости. Будет сложно проверить участников сделки в полной мере, сделки будут затягиваться и начнут возникать судебные споры.

Нововведения ставят закон в коллизию. Участники сделки, которые захотят совершить ее в простой письменной форме не будут иметь возможности получить полную информацию из ЕГРН, получается закон их в этом ограничит. В то время как судебная практика говорит о том, что добросовестный приобретатель обязан заказать выписку перед выходом на сделку.

Кроме того пострадают и УК, энергоснабжающие организации, ведь они не смогут отслеживать в полной мере кто является владельцем жилья. Управление станет труднее, задолженности будут взыскиваться дольше.

А что Вы думаете о таких изменениях?

Источник фото: http://sarreg.ru/poluchenie-vypiski-egrn-za-15-minut-legko-199087.html