Временная регистрация: чем рискуют хозяева квартиры, предоставляя данную услугу?

Большинство людей считают, что, делая людям временную регистрацию в своей квартире, они рискуют остаться без жилья, ну, или будут переплачивать бешеные деньги за квартплату.

На самом же деле, делая временную регистрацию по месту пребывания, собственник ничем не рискует.

Давайте разберемся, что же такие временная регистрация, и, как она может повлиять на жизнь собственника квартиры?

Временная регистрация, что из себя представляет?

Временная регистрация предоставляется по месту пребывания человека, то есть там, где фактически человек не проживает на данный момент. Иными словами – это временная прописка, которая необходима для учебы, работы или временного пребывания в городе для решения каких-либо вопросов. При этом, у человека остается постоянная прописка по постоянному месту жительства.

На заметку, временную регистрацию необходимо делать, если вы планируете где-либо пребывать более 90-та дней.

Такая регистрация дает возможность человеку не только законно находиться в том или ином населенном пункте, но и обращаться за медицинской помощью, снимать квартиру, получать образование и работать.

Временную регистрацию собственник может прекратить в любой момент

Если вы предоставили временную регистрацию кому-либо, то она снимается автоматически, после того, как истечет ее срок.

На сегодняшний день временную регистрацию можно предоставить минимум на 3-и месяца и максимум – на 5-ть лет.

Не зависимо, на какой срок вы предоставили временную регистрацию, вы можете ее прекратить досрочно в любой момент. Для это вам лично необходимо подать заявление по месту, где вы оформляли регистрацию, также можно воспользоваться сервисом «Госуслуги».

После подачи заявления временная регистрация будет прекращена в течение 3-х рабочих дней.

Важно! Если вы предоставили, как собственник, кому-либо временную регистрацию в своей квартире или доме, это не означает, что данный человек должен с вами проживать, на это у него нет никаких прав.

Если же вы сдаете квартиру или дом в аренду с предоставлением временной регистрации, обязательно пропишите в договоре пункт о том, что после того, как заканчивается временная регистрация, жильцы обязаны съехать, освободив жилую площадь. Тем самым вы обезопасите себя от неответственных квартиросъемщиков и лишних проблем.

Если же вам необходимо досрочно выселить нежелательных жильцов, а по договору съема они еще могут там проживать, то не забывайте, все вопросы можно решить через суд.

100% объективными причинами для выселения квартиросъемщиков являются:

• Регулярное нарушение спокойствия соседей.

• Использование жилья не по назначению.

• Разрушение жилого помещения.

Можно ли несовершеннолетних прописать без согласия собственника?

Если вы арендатору предоставили временную регистрацию, то он на законном праве может сделать такую же временную регистрацию для своих несовершеннолетних детей. Но, только по согласию собственника квартиры.

Выселить квартиросъемщиков с несовершеннолетними детьми тоже можно. У детей обязательно должная быть постоянная прописка, поэтому на ваши квадратные метры дети не могут претендовать.

На заметку: перед тем, как предоставлять несовершеннолетним детям временную регистрацию, проверьте наличие у них постоянной прописки, чтобы в последствии у вас не было проблем, хотя, их и не будет.

Как временная регистрация влияет на коммунальные платежи?

Временная регистрация увеличивает только те платежи по коммунальным расходам, которые оплачиваются по счетчикам: электроэнергия, газ, горячая и холодная вода, канализация.

Получается, если вы предоставили временную регистрацию, а по факту в квартире никто не живет, то и коммунальные платежи останутся прежними.

Но, если в вашей квартире нет счетчиков, то сумма квартплаты будет зависеть от количества человек, которые прописаны.