8 800 505-92-64
Автор публикации
НИАН На сайте
Россия, г. Санкт-Петербург

В России хотят легализовать хостелы в жилых домах

просмотров: 961  |  комментариев: 19

В жилищный кодекс подготовлены поправки, регламентирующие работу гостиниц в жилом фонде, пишут Известия. Их авторами выступили депутаты Госдумы Александр Сидякин и Павел Качкаев.

Согласно нововведениям, использовать жилое помещение для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию гостиничных услуг можно будет при соблюдении правил, установленных правительством РФ.

Авторы считают, что находящиеся в жилых домах хостелы и мини-отели не должны иметь отдельного входа, как это положено сегодня в соответствии с санитарными.

Открытие такого хостела, отмечается в законопроекте, должно поддержать большинство жильцов, но право «вето» будет лишь у жителей прилегающих квартир. Помимо этого владельцы таких гостиниц должны будут установить счетчики и платить за содержание дома по количеству коек.

Если законопроект будет принят, то у хостелов будет один год для выполнения всех предписанных требований.

По мнению авторов, разработанный ими законопроект позволит цивилизованной части рынка развиваться, а ночлежкам, которые держатся в тени, не даст спокойно продолжать свою работу.

9111.ru

Хотите поделиться своей историей с читателями 9111.ru? Опубликуйте свой пост прямо сейчас. Опубликовать

0
Понравилась публикация?
Татьяна г. Искитим
Рейтинг:  Монета95990 местоПодписаться

Алкаши , наркоманы , еще и ночлежек не хватает на головы жильцов !!!!!

Комментировать
+2 / -2
Roni г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  Монета1000 местоПодписаться

Я против.

Комментировать
+3 / -1

Тогда в домах этих "слуг народа"тоже нужно сделать хостелы. Или занять под хостелы комнаты в домах на Рублевке, а то у них от безделья жиром заплыли мозги. Сколько будет в жилых домах терактов, нападение на детей, болезней и т.д. от их надуманных законопроектов, или они там не живут, а на других наплевать. А Сидякина и Качкаева привлечь к уголовной ответственности, как врагов народа или вместо Думы их направить в психушку, им там место, а не в Думе..

Комментировать
+4 / -2
Светлана г. Москва
Рейтинг:  Монета514170 местоПодписаться

Ведь было же разрешение, устраивать такие хостелы на первых этажах и с отдельным входом, после жалоб жильцов. После проверок выявлено масса нарушений. Решили запретить хостелы, а теперь опять все по новой. Если хостелы пользуются спросом, стройте гостиницы разных категорий и делите этажи на категории. И контролировать их легче. Зачем устраивать проходной двор в жилых домах?

Комментировать
+4 / 0
Ольга г. Саратов
Рейтинг:  Монета24620 местоПодписаться

Теперь получается, что наш дом нам не принадлежит? Кто угодно может там организовать ночлежку? И где гарантия, что эти ночлежки не будут превращаться в "койки на час"?! Это уже получается не МКД, а проходной двор: кто угодно будет появляться в наших домах, гадить там (они же временные жильцы)? Будет что-то вроде гибрида МКД и общаги?

Ну спасибо вам, законодатели, за заботу о нас...

Комментировать
+2 / 0
Ольга г. Саратов
подписаться

Большой толковый словарь

ХОСТЕЛ [тэ], -а; м. [от англ. hostel - общежитие] Общежитие, дешёвая гостиница, предоставляющая постояльцам спальное место в комнате без дополнительных удобств.

Комментировать
0
адвокат г. Москва
Федоровская Наталья Руслановна г. Москва
подписатьсяРейтинг: 4.7

ОльгаПишет 07.03.2017 в 08:11
Будет что-то вроде гибрида МКД и общаги?

Ну спасибо вам, законодатели, за заботу о нас...

В Санкт-Петербурге, уже давно все легализовано. И почти во всех дома в исторической части города, и не только, значительная часть квартир, является мини отелями. И это приносит только пользу и дополнительный комфорт остальным жителям подъезда и дома. Потому, как владелец такой гостинцы заботится о том, чтобы было чисто и красиво.

Комментировать
+2 / -2
адвокат г. Санкт-Петербург
Галкина Ольга Николаевна г. Санкт-Петербург
подписатьсяРейтинг: —

Совершенно согласна. Я живу в таком доме с мини-отелем. Лет 8 назад мы с мужем, разъезжаясь со взрослыми детьми, купили для себя квартиру в новостройке. Оказалось, что весь первый этаж дома выкупили под мини-отель. Владелица этого отеля не только заботится о том, чтобы во дворе было чисто и красиво, но и следит за коммуникациями в подвальном помещении. При сдаче дома там были недоделки и проблемы с грунтовыми водами, она все это устранила, продолжает держать на контроле. Никаких проблем от гостей этого мини-отеля никогда не было.

Комментировать
+1 / -2
адвокат г. Москва
Федоровская Наталья Руслановна г. Москва
подписатьсяРейтинг: 4.7

В декабре были с мужем в Санкт-Петербурге на одном мероприятии. Он забронировал из Москвы миниотель в жилом доме напротив Таврического сада. Очень чисто и удобно. Самое главное, на мероприятие далеко ехать не нужно было. Просто перешли через дорогу.

Комментировать
+2 / -2

Федоровская Наталья РуслановнаПишет 07.03.2017 в 18:31
миниотель

Не путайте мини отель и хостел. В хостеле сдается спальное место, а их в комнате может быть много.

Комментировать
+1 / 0
Галина г. Владикавказ
подписаться

Уютный мини-отель и хостел, забитый двухъярусными нарами, - это очень большая разница, начиная с контингента.

Комментировать
+3 / 0
Галина г. Владикавказ
Рейтинг:  Монета66160 местоПодписаться

"право «вето» будет лишь у жителей прилегающих квартир" Это означает, что если я живу этажом ниже, то мимо меня каждый день будут проходить толпы непонятно каких личностей, но права голоса я не имею. Участкового тоже нельзя вызвать, потому что все легально. Можно только бояться, что снявшие койкоместо на пару суток обчистят или просто дадут по башке.

Комментировать
+4 / 0

Жилищным законодательством предусмотрено,что использование жилого помещения для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, должно осуществляться, если это не нарушает права и законные интересы других граждан. Одновременно с этим, должны соблюдаться требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Поэтому возникает вопрос, если жилые помещения станут минигостинницами, то они должны иметь статус "нежилое помещение", а в этом случае, каким же образом будет начисляться плата за коммунальные услуги, ведь в настоящее время все услуги зациклены общими счетчиками и установлены специальные - некоммерческие тарифы на услуги ЖКХ и поэтому, немаловажны такие факты, как пользование общим имуществом МКД.

Получая прибыль от предпринимательства в МКД, такой бизнесмен должен делиться прибылью с сособственниками, не так ли, он более интенсивно станет амортизировать общее имущество, а все должны будут смотреть и радоваться?

Комментировать
+2 / -1
адвокат г. Москва
Федоровская Наталья Руслановна г. Москва
подписатьсяРейтинг: 4.7

То есть, если собственник квартиры сдает ее в найм, то прибылью от сдачи в найм своей квартиры, он должен делиться со всеми жителями дома? Забавная позиция.

Комментировать
+2 / 0
адвокат г. Санкт-Петербург
Галкина Ольга Николаевна г. Санкт-Петербург
подписатьсяРейтинг: —

Рокотова Лариса ПавловнаПишет 07.03.2017 в 18:57
Получая прибыль от предпринимательства в МКД, такой бизнесмен должен делиться прибылью с сособственниками, не так ли, он более интенсивно станет амортизировать общее имущество, а все должны будут смотреть и радоваться?

"Делиться прибылью..." это уже проходили и все закончилось как-то не совсем хорошо. Оплата коммунальных услуг для мини-отелей может быть по тарифам установленным для юридических лиц. Это справедливо будет.

Комментировать
+3 / 0
юрист г. Кострома
Рокотова Лариса Павловна г. Кострома
подписатьсяРейтинг: —

Федоровская Наталья РуслановнаПишет 07.03.2017 в 19:02
то прибылью от сдачи в найм своей квартиры, он должен делиться со всеми жителями дома? Забавная позиция.

А почему бы нет, ведь речь идет о минигостиннице, а это уже вид деятельности, а не просто сдача в наем собственного жилья.

Комментировать
+1 / -2
адвокат г. Москва
Федоровская Наталья Руслановна г. Москва
подписатьсяРейтинг: 4.7

Это просто сдача в найм собственного жилья. Все остальное, это лишь игра слов.

Комментировать
+1 / 0
Галина г. Владикавказ
подписаться

Рокотова Лариса ПавловнаПишет 07.03.2017 в 18:57
Получая прибыль от предпринимательства в МКД, такой бизнесмен должен делиться прибылью с сособственниками

Обязательно будет, но не с жильцами, а с упр/компанией, полицией, пожарниками, санэпидемстанцией, аудиторами и т.д. Желающих дележки будет немеряно именно потому, что, как верно сказано выше, хостел - это уже вид деятельности.

Комментировать
+3 / 0

Думские кнопкодавы лоббируют интересы лиц которых не так сложно вычислить по сделкам с недвижимостью от 2015. С момента обвала рубля стоимость жилья резко упала также как и сдача его в аренду. Не секрет, что многие из тех кому доступны средства вкладывались в недвижимость и вот настало время эти средства отбивать. Сам по себе рынок недвижимости никак не желает отбивать, а вот кнопкодавы могут. Закон ударит в первую очередь по пенсионерам еле сводящих концы с концами, но в тоже самое время демпингующих на рынке сдачи жилья в наем. Сама по себе идея хорошая, но в совокупности с развитием туризма в целом по стране . Постоялый двор или по иноземному Хостел - это не какая то игра слов, которой так умиляется Федоровская Руслановна, а инфраструктура, где речь идет не о однушке в хрущевке с табличкой на подъезде "Хостел", а объектах недвижимости, находящихся в частной собственности, приспособленных для ведения гостиничного бизнеса, с парковкой, услугами общепита итд.., т.е с сетью объектов требующих больших капиталовложений. Кто в рф такими владеет? Лень копаться в бумагах , проще расследование у Навального заказать...:)

Комментировать
0 / -1
Поделитесь этой статьёй: