₽
В Москве женщина умерла от "безобидной" операции. Хотела стать красивой, но из клиники больше не вышла
Страшной трагедией для женщины закончилось посещение московской клиники. Она хотела ...
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3478230
Как погасить остаток ипотеки маткапиталом, если заём оформлен не на супругов?
208 дочитываний
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 10,45 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте!
В 2015 году, когда мы с мужем только поженились, то подавали на ипотеку. Но банк нам не одобрил ее, поскольку я еще училась в вузе, а одной официальной зарплаты мужа не хватало. Тогда ипотеку оформила на себя мама, но платили за нее мы.
Сейчас наша семья имеет право на маткапитал, которого как раз достаточно, чтобы погасиьт остаток.
Как мне это сделать, чтобы юридически все было правильно?
Вопрос из социальных сетей от Екатерины С.
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
₽
Хотела "свободы" и быть взрослой. 14-летняя девочка позвала домой своего парня и предложила убить маму: тело женщины нашли в подвале
Под Кемерово 14-летняя девочка пригласила домой своего парня и предложила убить свою маму, тот спокойно согласился. Это страшное преступление произошло 1 декабря нанешнего года в маленьком городке Прокопьевск,...
₽
Бес попутал. Подросток, который пытался изнасиловать 10-летнюю девочку в Екатеринбурге может избежать наказания
Подросток, который в Екатеринбурге пытался изнасиловать 10-летнюю девочку скорее всего избежит наказания. Все произошло 2 декабря этого года в микрорайоне ЖБИ, когда девочка возвращалась домой.
00:55
С банком надо договариваться,главное чтобы они одобрили эту сделку,выкупать у мамы квартиру,на всю свою семью и погасить остаток маткапиталом.
1 вариант.
Ваша мама находит деньги для погашения остатка задолженности по ипотеке (кредит, долг и т.д.), гасит её, банк снимает обременение, и вы оформляете с мамой обычную куплю-продажу квартиры с переводом средств материнского капитала на счет продавца. После получения денег Ваша мама гасит свой долг, кредит и т.д.
2 вариант.
Ваша мама продает Вам предмет ипотеки с согласия банка, который курирует сделку от начала и до конца. В этом случае происходит переоформление кредита на другое лицо — таким образом покупатель становится и собственником объекта, и ипотечным заемщиком. То есть происходит сделка перекредитования с участием трех сторон: банка, продавца и покупателя. Ну и затем, Вы уже направляете средства материнского капитала на погашение уже Вашей ипотеки.
Не получится 2-ой вариант. У меня дочь после смерти мужа переоформила на себя Ипотечный договор(она была созаемщик).И хотя Договор между банком и дочерью назывался ипотечным договором, займом, (во всём договоре звучалт слова: займ и т. д.)то само переоформление считается Рефинансирование. И даже в суде, мы не смогли доказать, что у дочери это Ипотечный договор когда судились с ПФР на погашение материнским капиталом её ипотеки. Дочери было отказано в суде. Ей предложили в ПФР использовать материнский капитал на другие нужды.
Нужно индивидуально рассматривать каждый случай и смотреть судебную практику по данному вопросу по регионам
Здравствуйте. Собственником жилого помещения кто является? Если недвижимость оформлена на вас с мужем, и является с залоговым имуществом, то вы с мужем и заемщиком обращаетесь в банк с заявлением о перемене сторон в договоре и оформляете остаток по ипотеке на себя. Такая процедура предусмотрена законом. По данной ситуации много вопросов. Можете написать в личные сообщения для получения более полной консультации.
произвести перевод долга с согласия банка