Договор дарения доли в квартире

Добрый день!

Нужна помощь.

Ситуация такова, что квартира находилась в равных долях между бабушкой, дедушкой, мамой и мной.

После смерти дедушки, его доля "перешла" к бабушке, та в свою очередь подарила свои уже 2 доли матери.

На сегодня из всех собственников остаемся лишь я (1 доля) и мама (3 доли).

Хотим оформить договор дарения. Я дарю маме свою 1 долю и она становится собственником квартиры.

Я столкнулась с проблемой - раньше дарение долей совершали БЕЗ участия нотариуса. На данный момент в МФЦ, куда я пришла с документами и одаряемой, меня отправили к нотариусу, поскольку я остаюсь без какого-либо имущества в собственности. Хотя не так давно, Бабушка подарила свои 2 доли маме и осталась так же, без имущества в собственности.

Услуги нотариуса обойдутся в достаточно серьезную сумму.

Неужели нотариус обязан заверять договор дарения между близкими родственниками? Нельзя ли самим зарегистрировать договор дарения через росеестр?