Можно ли заставить соседей отремонтировать свою половину в доме на двух хозяев?

Конечно можно!

Собственники второй половины дома в силу ст 210 ГК должны нести бремя содержания имущества. Направьте им письмо, где укажите, что необходим ремонт дома, что Вы со своей стороны намерены произвести ремонт, но отсутствие надлежащего содержание с их стороны приводит к созданию угрозы и для Вашего жилья, отпишите, что например крышу необходимо отремонтировать совместными усилиями или чтобы они дали свое согласие на ремонт с их стороны. Если никакого ответа не будет, то только в судебном порядке, но согласна с Дарьей, встанет вопрос исполнения решения.

Согласно статьи 210 ГК РФ бремя содержания своей квартиры несут ее собственники. Обязать соседей осуществить ремонт можно в судебном порядке Для этого суду нужно предоставить доказательства стст 55-56 ГПК РФ о том что отсутствие ремонта в этой квартире ведет к разрушению всего дома.

Здравствуйте,

Как указано в ч. 2 ст.1 ЖК РФ: Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в ч.3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ:

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, т.е. собственник обязан поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации с назначением имущества состоянии.

Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ранее действовавшая редакция ГК РФ при использовании имущества не по назначению, либо бесхозяйственного обращения с имуществом, допуская его разрушение, систематического нарушения интересов соседей предполагала право органа местного самоуправления предупредить нерадивого собственника, назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. В крайнем случае было право подать иск в суд о продаже такого имущества с публичных торгов (ст. 195 ГК РФ). Теперь указанная статья не дейсвует, отменена.

Заставить продать половину дома так же не выйдет, нет правовых оснований сделать это.

Вам остается право выполнить ремонт самостоятельно, с предъявлением соседям компенсации за понесенные в связи с ремонтом затраты.

Можно и нужно. Имущество у вас принадлежит по сути двоим людям. Собственники обязаны следить за ним, ремонтировать, ухаживать. Если один собственник уклоняется от этого, о его обязанности нужно напомнить вначале досудебной претензией. Затем иском в суд.