Досрочное погашение ипотеки – это прекрасный способ ускорить выплаты по кредиту и избавиться от этого долга раньше срока. Такой метод обычно применяют, когда появляются лишние деньги или возможность более быстрого погашения кредита.
Однако, не всегда досрочное погашение оказывается выгодным с точки зрения дополнительных расходов. Кроме того, перед тем как начать процедуру погашения ипотеки досрочно, нужно изучить некоторые ключевые аспекты.
Первым шагом будет изучение контракта на ипотеку. В зависимости от условий договора, возможно, выявятся ограничения, дополнительные штрафы или прочие непредвиденные затраты. Если в контракте не указаны штрафы за досрочное погашение, то это говорит в пользу такого способа выплаты ипотеки.
Из контракта также можно определить текущий остаток задолженности, график платежей и процентную ставку. Это позволит точно рассчитать сумму, которую нужно доплатить, чтобы погасить кредит досрочно.
После того как все условия и ограничения изучены, нужно связаться с банком, обслуживающим ипотеку, и уточнить детали досрочного погашения. Обычно банк предоставляет несколько вариантов, как это сделать: сделать перевод насчет или прийти в офис банка.
Далее, нужно определиться с источником денег. Этот процесс зависит от каждого конкретного случая, но есть несколько вариантов: использовать накопления, продать недвижимость, получить наследство или взять денежный заем. Кроме того, возможно, есть другие возможности получения дополнительных доходов, которые можно использовать для погашения ипотеки досрочно.
Чтобы определить насколько досрочно погасить ипотеку, нужно решить, какую сумму вы готовы доплатить сразу. Если вам грозят штрафы или другие штрафные санкции, то лучше будет выбрать оптимальный вариант. Также, учитывайте, что чем раньше вы погасите кредит, тем меньше общий процент, который вы заплатите в итоге за использование займа на ипотеку.
После того как вы решите, на сколько рассчитываете досрочно погасить ипотеку, приходит время оплатить дополнительную сумму. Обычно банк предоставляет специальную форму, где нужно указать платеж и дату. После отправки платежного приказа, деньги будут зачислены на вашу кредитную ипотечную программу досрочно, и срок погашения кредита будет сокращен.
Резюмирующим шагом будет изучение новых расчетов и графиков выплаты, чтобы узнать, насколько изменилась ваша рассрочка и какие суммы.
