Здравствуйте. Проблема в том, жила с молодым человеком, снимали квартиру, оплачивал он аренду, я уехала из города, у него из за проблем пошла неоплата. 4 месяца. Хозяин квартиры приехал и заблокировал квартиру с вещами и котом. Кота через 2 недели попросил забрать. Вещи не отдаёт. Из суммы долга в 160т, 125,5т заплатили. Вещи не отдаёт. Угрожает выбросить. (А там документы, вещи.....) и при этом объявил, что каждый месяц еще бежит счётчик. И теперь сумма долга с того раза 35,5 т + за 3 месяца 123. Переписка с собственником есть. Договор заключался один раз еще в 2020г. Как быть? Как забрать вещи? Обратиться в полицию?
Здравствуйте! Нужно смотреть условия договора найма. Сама по себе просрочка оплаты не обязательно даёт право расторгать договор в одностороннем порядке, хотя такое вполне может быть в договоре. Но арендодатель может это сделать и в судебном порядке, если договором такое не предусмотрено.
Что касается личных вещей, то раз вы официально там проживаете, то арендодатель не вправе присваивать себе ваши вещи. По этому моменту стоит обратиться в полицию.
Что касается дальнейшего проживания, то как уже сказал, нужно смотреть условия договора, действует ли он бессрочно, либо на определённый срок, может быть предусмотрена автоматическая пролонгация.
Логичнее всего мирно решить вопрос, договорившись о сроках выплаты оставшейся суммы долга.
Благодарю за ответ 🙏