Налог при продаже единственного жилья

Ситуация: продал в октябре 22 года находящуюся в собственности более 3-х лет(не более 5) единственную квартиру. В моем понимание эта квартира была единственным жилым помещением и налог с прибыли(продал дороже чем покупал) должен был отсутствовать. Но налоговая посчитала по другому, так как у меня зарегистрирован дачный участок в снт с садовым домом. Это садовый дом в выписки Егрн числится жилым, и по этой причине налоговая не считают мою квартиру единственным жилым помещением и начисляет налог с прибыли от продажи . По факту же дом на участке является садовым, без каких либо коммуникаций и не пригоден для всесезонного проживания. Дом этот был зарегистрирован как жилой еще в 1990 году, когда участок оформляли мои родители, далее он достался мне по наследству и я не придавал никакого значения тому что в росреестре они фигурирует как жилой. Что можно сделать в такой ситуации что бы не платить налог? Как доказать налоговой что дом не жилой?