Ирина Николаевна
Ирина Николаевна Подписчиков: 11491
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.7М

Как правильно оформить договор на аренду жилого помещения, если арендатор планирует её пересдавать?

40 дочитываний
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 2,50 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Здравствуйте.

Моя родственница хочет снять квартиру и пересдавать её посуточно.

Сдавать собственную квартиру можно, не выводя её в НЕ жилое помещение, как физлицо, или оформив самозанятость.

А как быть, если квартиру пересдаёт арендатор?

Фактически, он должен, как минимум, оформить ООО, или ИП - "Аренда и управление собственным, или арендованным жилым недвижимым имуществом".? Или она тоже может действовать как физлицо, или самозанятый?

Благодарю за ответ.

9 комментариев
Понравилась публикация?
48 / -3
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Сдавать чужую квартиру?! Ну ну А собственник знает??

Если он не дурак то сообразит что если будут проблемы вЕГО квартире ТО ОТВЕЧАТЬ БУДЕТ ОН.

И ещё вопрос какие соседи. Потому что одно дело сдает ХОЗЯИН а другое дело ЧУЖОЙ ЧЕЛОВЕК

На мой характер если б были б хоть малейшие проблемы и сдавал бы чужую квартиру посторонний человек я б придирались и стучала без остановки. Как только - плохое настроение- стук)

А чего ваша родственница САМА не заработает на квартиру

Главное вот из за таких "прИдпринЕмателей" ( говна)у Властей пристальное внимание к посуточной аренде

0 / -2
картой
Ответить
Страховой агент Ирина Николаевна
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.7М

Тем не менее, этот бизнес опять процветает.

Посуточно, наверное 90% квартир и сдают посредники.

+1 / -1
Ответить

Ирина НиколаевнаПишет 13.08.2023 в 15:03
Тем не менее, этот бизнес опять процветает.

Посуточно, наверное 90% квартир и сдают посредники.

С чего вы взяли?

Только ОЧЕНЬ глупый человек позволит СВОЮ квартиру пересдавать

А зачем? Что на "субаренду" что определеному человеку( паре, семье с детьми,) на условиях долгосрочной аренды - цена будет одна- цена долгосрочной аренды

При этом можно ВЫБРАТЬ себе постояльца на долгосрочную аренду чтоб получать деньги и не трепать себе нервы

Могут разрешить пересдавать квартиру или глупые люди( все до первого случая. А он обязательно будет) или какие нибудь дрыши которым жилье "свалилось на голову" по наследству и они не знают цены жилья

+1 / 0
Ответить
Страховой агент Ирина Николаевна
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.7М

На самом деле, всё с точностью наоборот!

И собственники квартиры бывают поставлены в известность, что квартира будет пересдаваться.

И нервов, и времени собственником будет затрачено гораздо меньше.

И за квартирой регулярно и лучше присматривают! Особенно это важно, когда сам собственник проживает в другом городе, за несколько сот километров.

А такое сейчас встречается сплошь и рядом!

+1 / -1
Ответить

Ирина НиколаевнаПишет 18.08.2023 в 10:08
самом деле, всё с точностью наоборот!

И собственники квартиры бывают поставлены в известность, что квартира будет пересдаваться.

И нервов, и времени собственником будет затрачено гораздо меньше.

И за квартирой регулярно и лучше присматривают! Особенно это важно, когда сам собственник проживает в другом городе, за несколько сот километров.

А такое сейчас встречается сплошь и

Я не спорю- нааерняка даже в договоре прописано что квартира будет а "субаренде". Наверно даже пообещают сделать "евроремонт"( самое большее отмлют квартиру и переклят- кое где подклеят обои)

Это значит люди попадают ещё а большую кабалу ОТ ПОСТОРОНИХ ЛЮДЕЙ.

С чего вы взяли что нервы и время собственники потратят меньше?--БОЛЬШЕ!!

Зачем собственнику чтоб ЗА ЕГО квартирой присматривали ЧУЖИЕ ЛЮДИ??

Если собственник а другом городе ТО или его квартира обречена на убой во всех смыслах ИЛИ ОН ГАХОДИТ ВРЕМЯ И РАЗ В ТРИ МЕСЯЦА ПРИЕЗЖПНТ И СМОТРИТ СВОЮ КАПРЬИРУ которую он САМ СДАЛ В ДЛТТЕЛЬНУЮ АРЕНДУ без права пересдачи.

С подписанием в договоре что в случае такого нарушения собственник имеет право перекрыть квартиру а за чужие вещи внутри ЕГО квартиры ОТВЕТМТВЕННОСТИ НЕНЕСЕТ

Резюме

Только глупый или неискушенный человек сдаст свою квартиру в субаренду поверив чужому человеку который ХОЧЕТ НАЖИТЬСЯ НА ЕГО ИМКЩЕСТВЕ. Практически бесплатно. Т к сдать свою квартиру собственник может САМ

0 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Или для своих сотрудников...

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Специалист (социальная сфера) Обновление знаний
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10.5М
14.08.2023, 14:19
Пенза

Спасибо за информирование.

0 / -1
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Спасибо за информацию

0 / -1
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Очень интересная информация, спасибо

раскрыть ветку (0)

Знай врага в лицо! На смену электросамокатам пришли зимние электроснегокаты! Будет весело? (зловещее видео)

Наивные россияне, нетерпеливо ожидая первого снежочка, считали что с улиц исчезнут бесноватые электросамокатчики, из-за низкой посадки и маленьких колёс своего дьявольского транспорта. Но, не тут-то было!
00:50
Поделитесь этим видео

Риелторы взяли деньги и ничего не сделали — женщина отсудила у них двойную стоимость

Иногда обычное желание снять жилье превращается в нервотрепку. Особенно когда вместо собственников на каждом шагу оказываются навязчивые риелторы, а их обещания не имеют ничего общего с реальностью.

И снова о бабушке Кудельман

Не удержался. Хоть не в моих правилах грузить сюда юмор, но на новостях о том, что депутаты ГД просят ВС найти вариант решения проблемы и пересмотреть решение, бросил своих 5 копеек в копилку.
00:42
Поделитесь этим видео

Как проверить арендатора?

Чек‑лист проверки потенциального арендатора (долгосрочная аренда, семья) Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность): проверить подлинность (целостность страниц, отсутствие подделок)

Взрослые треш-блогеры ради просмотров снимали и транслировали устроенный в съемной квартире дикий разгром

Бородатый упитанный мужик по указке компаньона, передаваемой по телефону, разбил микроволновую печь, холодильник, стиральную машину, мелкую бытовую технику. Некоторые обломки он выкидывал с балкона.