Страховой агент
Ирина Николаевна
Подписчиков: 11800
14.6М
Как правильно оформить договор на аренду жилого помещения, если арендатор планирует её пересдавать?
40 дочитываний
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 2,50 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте.
Моя родственница хочет снять квартиру и пересдавать её посуточно.
Сдавать собственную квартиру можно, не выводя её в НЕ жилое помещение, как физлицо, или оформив самозанятость.
А как быть, если квартиру пересдаёт арендатор?
Фактически, он должен, как минимум, оформить ООО, или ИП - "Аренда и управление собственным, или арендованным жилым недвижимым имуществом".? Или она тоже может действовать как физлицо, или самозанятый?
Благодарю за ответ.
9 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Сдавать чужую квартиру?! Ну ну
А собственник знает??
Если он не дурак то сообразит что если будут проблемы вЕГО квартире ТО ОТВЕЧАТЬ БУДЕТ ОН.
И ещё вопрос какие соседи. Потому что одно дело сдает ХОЗЯИН а другое дело ЧУЖОЙ ЧЕЛОВЕК
На мой характер если б были б хоть малейшие проблемы и сдавал бы чужую квартиру посторонний человек я б придирались и стучала без остановки. Как только - плохое настроение- стук)
А чего ваша родственница САМА не заработает на квартиру
Главное вот из за таких "прИдпринЕмателей" ( говна)у Властей пристальное внимание к посуточной аренде
Тем не менее, этот бизнес опять процветает.
Посуточно, наверное 90% квартир и сдают посредники.
С чего вы взяли?
Только ОЧЕНЬ глупый человек позволит СВОЮ квартиру пересдавать
А зачем? Что на "субаренду" что определеному человеку( паре, семье с детьми,) на условиях долгосрочной аренды - цена будет одна- цена долгосрочной аренды
При этом можно ВЫБРАТЬ себе постояльца на долгосрочную аренду чтоб получать деньги и не трепать себе нервы
Могут разрешить пересдавать квартиру или глупые люди( все до первого случая. А он обязательно будет) или какие нибудь дрыши которым жилье "свалилось на голову" по наследству и они не знают цены жилья
На самом деле, всё с точностью наоборот!
И собственники квартиры бывают поставлены в известность, что квартира будет пересдаваться.
И нервов, и времени собственником будет затрачено гораздо меньше.
И за квартирой регулярно и лучше присматривают! Особенно это важно, когда сам собственник проживает в другом городе, за несколько сот километров.
А такое сейчас встречается сплошь и рядом!
Я не спорю- нааерняка даже в договоре прописано что квартира будет а "субаренде". Наверно даже пообещают сделать "евроремонт"( самое большее отмлют квартиру и переклят- кое где подклеят обои)
Это значит люди попадают ещё а большую кабалу ОТ ПОСТОРОНИХ ЛЮДЕЙ.
С чего вы взяли что нервы и время собственники потратят меньше?--БОЛЬШЕ!!
Зачем собственнику чтоб ЗА ЕГО квартирой присматривали ЧУЖИЕ ЛЮДИ??
Если собственник а другом городе ТО или его квартира обречена на убой во всех смыслах ИЛИ ОН ГАХОДИТ ВРЕМЯ И РАЗ В ТРИ МЕСЯЦА ПРИЕЗЖПНТ И СМОТРИТ СВОЮ КАПРЬИРУ которую он САМ СДАЛ В ДЛТТЕЛЬНУЮ АРЕНДУ без права пересдачи.
С подписанием в договоре что в случае такого нарушения собственник имеет право перекрыть квартиру а за чужие вещи внутри ЕГО квартиры ОТВЕТМТВЕННОСТИ НЕНЕСЕТ
Резюме
Только глупый или неискушенный человек сдаст свою квартиру в субаренду поверив чужому человеку который ХОЧЕТ НАЖИТЬСЯ НА ЕГО ИМКЩЕСТВЕ. Практически бесплатно. Т к сдать свою квартиру собственник может САМ
Или для своих сотрудников...
Спасибо за информирование.
Спасибо за информацию
Очень интересная информация, спасибо