Марина
Марина Подписчиков: 6664
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 68.9М

Покупка квартиры с незаконной перепланировкой. Чем грозит?

11 дочитываний
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,55 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Перед тем как приобрести квартиру, лучше поинтересоваться, нет ли в ней незаконных перепланировок.

Дело в том, что перепланировка должна быть согласована с местной администрацией. Но порой недобросовестные собственники делают это без соответствующего разрешения.

Как становится известно о незаконной перепланировке

- После жалоб соседей либо сотрудников коммунальных служб.

- Во время продажи либо иных регистрационных действиях с квартирой.

Последствия

- Штраф в размере 2000-2500 рублей.

- Перепланировка каким-либо образом нарушает нормы? Текущий владелец должен будет за свой счет привести жилье в первоначальное состояние.

- В случае если владелец так и не приведет квартиру в изначальный вид, ее могут продать с помощью публичных торгов. Деньги после продажи собственник получит за вычетом расходов на переделку.

Как подстраховаться

Необходимо запросить техпаспорт и сверить чертежи с нынешним состоянием квартиры. За помощью можно обратиться к специалисту, который разбирается в обозначениях и схемах.

Продавец может предложить скидку, тогда стоит сравнить эту сумму с потенциальными затратами на согласование уже сделанной перепланировки либо обратную реконструкцию.

Понравилась публикация?
20 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Нововведения 2026: какие штрафы грозят водителям в России с 1 января нового года

С 1 января нового года вводятся изменения, которые затронут почти всех владельцев авто в России. В этот список изменений вошли как повышение цен на эвакуацию, так и налоги, а также новые требования к такси.

Как мужчина пытался запретить соседям открывать окно в подъезде и хранить вещи на лестничной площадке

Соседские конфликты — неиссякаемый источник судебных споров. Я уже не раз писал о подобных историях: когда запрещали играть на пианино, заставляли переносить входные двери, боролись с кошками и собаками.

Женщина купила полквартиры, но вторая собственница не пустила ее жить — и не помог даже Верховный суд

Иногда покупка доли в квартире — лотерея. Формально вы становитесь собственником, но на практике можете даже не попасть в квартиру. В такой ситуации оказалась героиня этого дела. Она дошла до Верховного суда,...

Дольщицу заставили доплатить за лишние метры в новой квартире. Оказалось, что это обман — но деньги не вернули

Вот вам показательное дело о том, как застройщик сначала взял с дольщика доплату за «увеличенную» площадь, а затем отказался возвращать деньги, когда выяснилось, что квартира даже меньше заявленного.

Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало

Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы